3 Maisons à vendre, LOIR EN VALLEE (72340)

Propriété de campagne aux prestations luxueuses
CHEMILLE SUR DEME : Maison de campagne sans vis à vis, entièrement clôturée et arborée.
Piscine fermée et chauffée, 5m/10m sous véranda de 96m2, 12 baies vitrées et volets roulants intégrés et son local technique. Spa et Sauna.
Deux terrasses, un portail électrique et un second manuel.
Cave voûtée de 15m2
Des dépendances et un garage, 200m2 au sol pour une et 80m2 pour la seconde.
Maison de 180 m2 avec au rdc en entrée véranda de 12m2, cuisine, salle à manger et salon. Salle d'eau, wc et grande chambre de 35m2.
A l'étage salle d'eau, wc et 3 chambres de 13m2, grenier (50m2° aménageable avec porte fenêtre et velux.
Chauffage poêle à granulés René brisach, et une clim réversible dans la chambre du bas.
A l'étage radiateurs électriques.
Maison entièrement alimentée par un puits pour tout, eau de la commune pour la robinetterie de la cuisine.
Terrain 3800m2 paysagés 6 oliviers, 4 magnolias, 4 palmiers, des bambous. Toitures neuves
Fibre internet
Econonique et écologique toute la maison est alimenté par un puits
excepté l’eau de la ville pour l’évier de la cuisine
Taxe foncière 1500€
Toitures neuves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068

L'HOMME maison 5 pièces
Au cœur des vignes, offrant un cadre bucolique et paisible.
Proximité de la Chartre-sur-le-Loir, suggérant un accès facile aux commerces et services.

Confort intérieur :
Cuisine équipée et aménagée: pratique et fonctionnelle.
Grande salle de bain avec baignoire d'angle : confort et espace.
Pièce de vie spacieuse : idéale pour recevoir ou se détendre avec insert.
Nombre de chambres : 2 chambres à l'étage, plus un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Extérieur agréable :
Terrain clos et arboré : intimité et espace pour profiter de l'extérieur.
Piscine : idéale pour les journées ensoleillées.
Cabanon de jardin : pratique pour le rangement.

Atouts techniques :
Double vitrage : isolation phonique et thermique.
Volets roulants électriques : confort et sécurité.
Fibre optique : connexion internet haut débit.

Disponibilité immédiate :
Maison libre à la vente.
Pas de travaux à prévoir : prêt à emménager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258

Maison lumineuse et impeccable
Cette maison de 149 m² rénovée en 2021 vous séduira par ses 8 pièces lumineuses dont l'organisation est très fonctionnelle :
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour/salle à manger doté d'un insert bois, une cuisine séparée équipée avec un joli sol en carreaux de ciment et une arrière-cuisine, 2 belles chambres dont une avec son dressing et un bureau fonctionnel (ces 2 dernières pièces peuvent être modulées en 4 chambres si besoin).
Au-dessus, un grenier aménageable isolé offre un beau potentiel d'extension.
Un T2 indépendant accueillera agréablement vos invités avec un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 425 m² comprenant une remise pratique pour les outils, un jardin d'hiver et une vaste cave creusée dans la roche et dotée d'une source d'eau, offrant une ambiance authentique et unique.
La maison est connectée à la fibre pour un éventuel télé travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546