Réf 1651923
Maison 2024, idéale 1er achat, DPE A, pièce de vie 40 m², 3 chambres, garage, jardin, proche bourg et commerces.
Maison récente, idéale premier achat – Locmaria
Située à Locmaria Grand-Champ, à seulement 500 mètres de la boulangerie et à proximité immédiate du bourg, cette maison de maître d’œuvre de 2024 offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle propose un jardin facile d’entretien ainsi qu’un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et un cellier reliant le garage complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison classée A au DPE grâce à sa pompe à chaleur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, alliant confort moderne et maîtrise des consommations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 730€ par an sur l'année 2021.
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