Maison à vendre à LOCMARIA-GRAND-CHAMP de 113m²320 000 €
Réf 1570588
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison
113m²
6
4
1
2
804m²
3
Électrique individuel
1981
Le point fort de cette maison
Centre-bourg, commerces et écoles à pied
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison traditionnelle, 4 chambres sous sol complet
En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 804 m², elle dispose de 113 m² habitables et se distingue par une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu’un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d’eau.
Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée… un véritable atout pour les amateurs d’espace et de rangement.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu’un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins.
L’étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d’eau.
Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée… un véritable atout pour les amateurs d’espace et de rangement.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1963€ / an
Maximum : 2655€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélaine Bordeau
Grand-Champ (56390)
20 biens en portefeuille
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