Réf 1733160
Tous commerces et services à pied
MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE, AVEC GARAGE ET VÉRANDA
LOCHES –
Idéalement située au cœur de Loches, magnifique cité médiévale, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires, de l’école au lycée. Vous profiterez également des deux magnifiques marchés hebdomadaires qui font le charme et la convivialité de la ville.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un joli séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une agréable véranda vient compléter l’espace de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière en toute saison.
Côté dépendances, vous disposerez d’un grand garage attenant avec grenier au-dessus, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un abri de jardin.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour profiter d’une vie de plain-pied en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2232€ par an sur l'année 2021.
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