Réf 1720415
Vous rêvez de campagne et de calme, vous aimez bricoler, décorer, rénover, cette maison au fort potentiel n'attend que vous !
Gros potentiel, petit hameau au calme en campagne
A 25 mn du Zoo de Beauval, 25 mn de la Cité Royale de Loches, 10 mn de Montrésor, dans un hameau calme, il vous suffira d'un peu de travaux, d'un peu de peinture, quelques idées, une dose d'imagination, en somme un joli projet de rafraichissement des pièces pour faire de cette maison votre parfait nid douillet ! Le rez de chaussée vous offre une cuisine fermée, un grand salon séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre, rendant la vie de plain pied possible. A l'étage, une grande mezzanine, plusieurs grands placards, un cabinet de toilettes, deux chambres. L'espace est fonctionnel et lumineux !
Que dire de l'extérieur... La jolie parcelle de jardin, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis en toute sécurité pour vos enfants et vos animaux puisqu'elle est entièrement clôturée. Ses atouts supplémentaires ? un garage attenant, une cave, et un verger d'environ 1200 m² entièrement clos lui aussi ! Parfaite pour une vie de famille au quotidien, elle l'est également pour devenir votre maison de vacances et créer de jolis souvenirs ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'attendez-plus ! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690€ et 5050€ par an sur l'année 2021.
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