Réf 1708255
Parfaitement entretenue, dépendances, plain-pied
Belle maison ancienne de ville
Entre Loches et Tours, charmante maison familiale située dans le centre de Chambourg-sur-Indre (37310), commerces, gare, école primaire et ramassage scolaire à pied.
La maison se compose d'une véranda, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux (possibilité de mettre un poêle à bois), quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un soin particulier est porté aux extérieurs. Le terrain de 1700m² est entièrement paysagé, arboré et parfaitement entretenu mais également piscinable, situé en zone constructible.
Des dépendances servant d'atelier, de garage complètent ce bien, dont l'une a l'avantage de bénéficier d'un accès direct sur la rue, pouvant ainsi accueillir une activité professionnelle.
Une grande cave saine (stockage, cave à vin) et un puit.
Assainissement conforme, double vitrage, toiture entièrement refaite il y a 20 ans, chaudière changée en 2023.
Maison ancienne très bien entretenue, avec votre déco vous serez chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3510€ par an sur l'année 2021.
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