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Maison à vendre à LOCHES de 90m²

230 000 €
Loches - 37600

Réf 1703020

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chauffage :
Gaz urbain
Terrain :
529m²
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maison

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville rénovée avec goût et matériaux de qualité à 10 mn à pied de l'hyper centre de la cité Royale


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Produit rare en centre ville de Loches !

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Posez vos valises à Loches ! Sa Cité Royale, son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses maisons de ville ! Je vous propose d'en découvrir une d'environ 90 m² extrêmement bien entretenue, à la décoration soignée et au goût du jour, rénovée avec des matériaux de qualités. Dès l'entrée vous serez charmés par le salon séjour lumineux d'environ 30 m², puis découvrirez une cuisine refaite à neuf il y a deux ans : elle est fonctionnelle et spacieuse ! Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec toilettes ! A l'extérieur, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis sur la très belle terrasse carrelée à l'abri de tous les regards ! Vous aimez le potager ? La partie jardin vous permettra de planter ce qu'il vous plaira ! fleurs, légumes... Quelques arbres fruitiers sont déjà présents ! L'atout supplémentaire de ce bien ? Sa dépendance en pierres de tuffeau qui permet du stockage supplémentaire ou qui, après travaux, permet d'envisager une activité indépendante, ou locative ! Parfaite pour une vie de famille, elle convient également parfaitement pour un investissement ! Alors ne laissez-pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Posez vos valises à Loches ! Sa Cité Royale, son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses maisons de ville ! Je vous propose d'en découvrir une d'environ 90 m² extrêmement bien entretenue, à la décoration soignée et au goût du jour, rénovée avec des matériaux de qualités. Dès l'entrée vous serez charmés par le salon séjour lumineux d'environ 30 m², puis découvrirez une cuisine refaite à neuf il y a deux ans : elle est fonctionnelle et spacieuse ! Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec toilettes ! A l'extérieur, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis sur la très belle terrasse carrelée à l'abri de tous les regards ! Vous aimez le potager ? La partie jardin vous permettra de planter ce qu'il vous plaira ! fleurs, légumes... Quelques arbres fruitiers sont déjà présents ! L'atout supplémentaire de ce bien ? Sa dépendance en pierres de tuffeau qui permet du stockage supplémentaire ou qui, après travaux, permet d'envisager une activité indépendante, ou locative ! Parfaite pour une vie de famille, elle convient également parfaitement pour un investissement ! Alors ne laissez-pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an
31*kgCO₂/m².an
D
i Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278€ et 1730€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

Appeler
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Je souhaite être recontacté :

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr.

Photo de Anne Guibert, conseillère immobilier Safti
Ce bien vous est proposé par :Anne Guibert
06 33 49 99 71anne.guibert@safti.fr

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