Maison à vendre à LIVRY-GARGAN de 45m²269 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
354m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 45 m²

Maison Type F3 sur beau terrain en angle

Livry-Gargan, secteur Jacob Poudrerie, je vous propose cette charmante maison de 1940 non mitoyenne, édifiée sur un vaste terrain en angle de 359 M². Idéalement située à pied des commerces, écoles et transports, cette maison se compose d'un sous sol semi enterré avec garage, buanderie et espaces de rangements. Elle se compose ensuite d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un salon salle à manger de 22m², une grande chambre avec une salle d'eau attenante, et wc séparé. Ce pavillon peut bénéficier d'une extension grace à l'espace possible sur son terrain. Beau potentiel évolutif. Idéal pour un jeune couple. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur Jacob Poudrerie- Beau terrain d'angle- Extension possible- Maison non mitoyenne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
232kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 822€ / an
Maximum : 1112€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel De Caseneuve – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Emmanuel De Caseneuve

Livry Gargan (93190)

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Bien proposé par Emmanuel de Caseneuve
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