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Maison à vendre à LIVRY-GARGAN de 70m²262 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
5
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
404m²
Balcon
Stationnements inclus :
3
Cave
Combles
Chauffage :
Fuel individuel
Baignoire
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrain de 404m² - 5 mn à pied du T4 - Potentiel évolutif 140M²


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 70 m²

Maison à rénover R+1+Combles

Livry-Gargan, secteur Sévigné, à 5 mn à pied du T4 Léon Blum, je vous propose cette maison (11m de façade) avec travaux de rénovation R+1+Combles. Idéalement placée avec un terrain de 404m², surface du plateau 68 m², cette maison conviendra à des personnes dans le bâtiment avec son potentiel évolutif de 135 M² habitables (combles en sup) et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Rare à ce prix à la vente, à visiter rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, secteur Sévigné, à 5 mn à pied du T4 Léon Blum, je vous propose cette maison (11m de façade) avec travaux de rénovation R+1+Combles. Idéalement placée avec un terrain de 404m², surface du plateau 68 m², cette maison conviendra à des personnes dans le bâtiment avec son potentiel évolutif de 135 M² habitables (combles en sup) et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Rare à ce prix à la vente, à visiter rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
417kWh/m².an131*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3320€ / an
Maximum : 4530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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