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Maison à vendre à LIVRY-GARGAN de 131m²510 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
558m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Magnifique terrasse- grand jardin arrière- 4 chambres- 2 garages- 15 mn RER B Métro ligne 16- 85M² de combles aménageables en plus


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 131 m²

Belle maison 4 Chambres secteur poudrerie

Livry-Gargan, secteur poudrerie, je vous propose ce beau pavillon de 1970 de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 558m² dans un secteur pavillonnaire à 5 mn à pied des commerces, des écoles et 15 mn à pied du Rer B et du futur métro ligne 16. Ce pavillon se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 30M² avec sa terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres entre 11 M² et 16M², une salle de bain et wc séparés. En rez de jardin, 2 garages, une pièce de 15m² servant de dressing actuellement, une grande chambre supplémentaire, un espace buanderie, chaufferie et une cave. Enfin, une vaste terrasse sans vis à vis, le portail motorisé ouvrant sur la cour pour plusieurs voitures , et surtout l'espace jardin à l'arrière de la maison. Une maison évolutive avec 85m² de combles aménageables supplémentaires. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Livry-Gargan, secteur poudrerie, je vous propose ce beau pavillon de 1970 de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 558m² dans un secteur pavillonnaire à 5 mn à pied des commerces, des écoles et 15 mn à pied du Rer B et du futur métro ligne 16. Ce pavillon se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 30M² avec sa terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres entre 11 M² et 16M², une salle de bain et wc séparés. En rez de jardin, 2 garages, une pièce de 15m² servant de dressing actuellement, une grande chambre supplémentaire, un espace buanderie, chaufferie et une cave. Enfin, une vaste terrasse sans vis à vis, le portail motorisé ouvrant sur la cour pour plusieurs voitures , et surtout l'espace jardin à l'arrière de la maison. Une maison évolutive avec 85m² de combles aménageables supplémentaires. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
303kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1948€ / an
Maximum : 2636€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel De Caseneuve – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Emmanuel De Caseneuve

Livry Gargan (93190)

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