Maison à vendre à LISIEUX de 267m²

Lisieux - 14100

Réf 731227

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 267 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
267m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
10 600m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1870

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 267 m²

MAISON DE MAITRE 300m2 1 HECTARE DE PARC PAYSAGE

Jean Luc BOIZARD vous présente en Exclusivité, à LISIEUX en Basse Normandie, à moins de 2h de PARIS 30 min de DEAUVILLE /TROUVILLE et ses plages, à 3 min de la gare SNCF et de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma, hôpital), cette magnifique propriété d’exception en excellent état a su garder le charme de l’ancien avec ses matériaux et son mobilier d’époque. Elle se compose : En rez-de-chaussée : grande entrée, vaste cuisine aménagée équipée (piano de cuisson neuf…), double salon traversant avec parquet et cheminée, une salle à manger avec cheminée, WC. Un bel escalier en bois vous emmènera au 1er étage : pièce palière desservant, 4 grandes chambres avec cheminées, salle de douche et salle de bain, placards, WC. Au 2ème étage : 3 grandes chambres ou bureaux, salles de bains, WC. Le SOUS SOL TOTAL donne accès à 1 buanderie, chaufferie, cave et pièces de rangement. Cette propriété dispose également d'une dépendance avec un DOUBLE GARAGE.Le parc paysagé, clos et sécurisé permettra d’y stationner de nombreuses voitures. Il est composé de 7 terrasses aux ambiances différentes, d’une magnifique piscine chauffée à vue sur la basilique Ste Thérèse de Lisieux, d’une fontaine bucolique, d’une prairie, le tout parfaitement entretenu. SES PLUS : EN EXCELLENT ÉTAT, Alarme avec caméras, matériaux d’époque, chauffage Gaz de ville, tout à l’égout, Commune fibrée, nombreuses écoles (maternelles, primaires, secondaires …), tout commerce à proximité. Le marché et les commerces sont à 3min en voiture. La gare SNCF la plus proche est à 3min, Pont l'évêque et autoroute A13 à 20 min, Deauville/Trouville 30 min, PARIS moins de 2 H. Cette demeure est idéale en maison de famille, ou à usage professionnel (maison d’hôtes…). Un endroit magnifique où il fait bon vivre. CONTACTEZ Mr BOIZARD POUR TOUT PROJET IMMOBILIER Tél. : 06 07 34 38 98 ! Je recrute des conseillers en Immobilier PARTOUT EN FRANCE. Formation offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379

Le point fort de cette maisonthumbsup

Magnifique Demeure Bourgeoise du XIX ème siècle, beaucoup de charme et d'authenticité, au cœur d'un super parc arboré et paysagé d’1 hectare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
280kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4380€ / an
Maximum : 5970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Boizard – Lisieux – 14100 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Boizard

Lisieux (14100)

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