Réf 1723762
Une vue idyllique sur le Pays d’Auge, des perspectives ouvertes et un environnement d’un calme rare, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35
Le charme d’un cottage anglais, posé dans les vallons du Pays d’Auge
À seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville, cette propriété offre un rare équilibre entre nature, charme et art de vivre.
Au cœur de terres vallonnées, la maison principale, une authentique longère d’environ 70 m², propose une atmosphère chaleureuse et intimiste : salon cocooning, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, débarras.
À quelques pas, un chalet indépendant d’environ 45 m² vient compléter l’ensemble : une chambre, salle d’eau, WC, salon et salle à manger. Un véritable espace d’accueil, idéal pour recevoir ou imaginer une activité.
À l’extérieur, le paysage s’ouvre sur plus de 4 hectares de prairies, agrémentés d’un petit étang. Deux boxes et deux abris offrent un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Carport deux voitures et garage couvert complètent les dépendances.
Une propriété rare, au calme absolu, où les vallons du Pays d’Auge composent chaque jour un décor idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2700€ par an sur l'année 2021.
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