Réf 1598725
Maison de caractère, typiquement normand
Au calme avec une vue dégagée sans nuisances
Située au coeur du Pays d'Auge, à 12KM de Lisieux, dans un environnement bucolique non isolé, à 5mn des commerces et écoles, cette maison typiquement normande bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger avec cheminée monumentale, d'un salon également équipé d'une cheminée monumentale avec poêle à bois à l'intérieur, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un dégagement donnant l’accès à la salle d'eau et aux wc séparés. A l'étage, une grande pièce palière distribue une chambre et un 2e espace nuit actuellement aménagé en 2 petites chambres.
La salle à manger et le salon ouvrent tous deux sur une terrasse orientée Sud-Ouest.
Ce bien comprend également un garage avec partie cave à vin, un chalet de jardin et une serre.
Une maison authentique pleine de CHARME, avec DOUBLE-VITRAGE et DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184€ et 2954€ par an sur l'année 2021.
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