Maison à vendre à LISIEUX de 105m²164 900 €
Réf 1652606
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
3
3
4
65m²
3
Gaz
1860
Le point fort de cette maison
Derrière cette façade discrète se cache un projet hors du commun
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Produit rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation de caractère
Rare en hypercentre de Lisieux, cette maison de ville d’avant-guerre sur 5 niveaux révèle une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel de valorisation.
Tomettes d’époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et WC, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et WC.
Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville
2 places de stationnement complètent l’ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable.
Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel.
Certaines images ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 €
Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600
Tomettes d’époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et WC, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et WC.
Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville
2 places de stationnement complètent l’ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable.
Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel.
Certaines images ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 €
Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Léo Malmaison
Lisieux (14100)
17 biens en portefeuille
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