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Maison à vendre à LISIEUX de 110m²295 000 €

Lisieux - 14100

Réf 1410537

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 144m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Au calme avec une vue dégagée sans nuisances

Située au coeur du Pays d'Auge, à 10mn de Lisieux dans un environnement bucolique non isolé, à 5mn des commerces et écoles, cette maison normande pleine de charme bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée monumentale, d'un salon ouvrant sur une grande terrasse et également équipé d'une cheminée monumentale avec poêle à bois à l'intérieur. Ces deux cheminées proviennent de l'ancien manoir qui existait à la place de la maison actuelle. Le rdc comprend également une salle d'eau avec double vasque et grande douche ainsi que des wc et un dégagement permettant de déposer manteaux/chaussures. A l'étage, une pièce palière à usage de bureau distribue une grande chambre et un 2e espace nuit actuellement aménagé en 2 petites chambres.
Ce bien comprend également un garage avec partie cave à vin.
Sur son parc arboré de 2000m² avec serre et petit chalet, cette propriété offre un bel espace de vie dans un cadre naturel, paisible et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663

Située au coeur du Pays d'Auge, à 10mn de Lisieux dans un environnement bucolique non isolé, à 5mn des commerces et écoles, cette maison normande pleine de charme bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée monumentale, d'un salon ouvrant sur une grande terrasse et également équipé d'une cheminée monumentale avec poêle à bois à l'intérieur. Ces deux cheminées proviennent de l'ancien manoir qui existait à la place de la maison actuelle. Le rdc comprend également une salle d'eau avec double vasque et grande douche ainsi que des wc et un dégagement permettant de déposer manteaux/chaussures. A l'étage, une pièce palière à usage de bureau distribue une grande chambre et un 2e espace nuit actuellement aménagé en 2 petites chambres.
Ce bien comprend également un garage avec partie cave à vin.
Sur son parc arboré de 2000m² avec serre et petit chalet, cette propriété offre un bel espace de vie dans un cadre naturel, paisible et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2184€ / an
Maximum : 2954€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Horaist – Firfol – 14100 – Conseiller SAFTI

Virginie Horaist

Firfol (14100)

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