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16 Maisons à vendre, LION-DEVANT-DUN (55110)

Exclusivité
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Maison - 12 pièces - 281m²

Brieulles-Sur-Meuse (55110)
150 000 €
Terrain1 540m²bedroom5 chambres
Propriété type Maison de Maître
Située à Brieulles-sur-Meuse (55110), charmante commune élégante, paisible et conviviale de la région, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS" Aline WEBER, vous propose cette superbe demeure à rénover de type Maison de Maître de 281 m² !!

Construite aux alentours de 1920 sur une parcelle de 1540 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un sas d'entrée, un hall d'entrée de pas moins de 36 m² avec son insert à bois desservant l'étage par un magnifique escalier en chêne, une cuisine avec accès au jardin, un salon, une salle à manger, une chambre, une pièce avec point d'eau donnant accès au jardin, une buanderie avec également accès au jardin et un toilette.

L'étage quant à lui est composé d'un premier petit palier desservant deux vastes chambres de 19 m² dont une avec balcon et une salle de douche avec WC, un deuxième petit palier desservant également deux grandes chambres de respectivement 18 m² et 20 m² et une salle de bains avec WC.

Avec ses deux greniers aménageables, cette propriété offre encore de belles possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos goûts et besoins.

*Chauffage central fuel.
*Menuiseries simple vitrage bois.
*3 caves.
*Garage de 36 m² avec toilette et porte électrique de +/- 5 ans.
*Jardin avec son cabanon et un accès par l'arrière, arboré et entièrement clos.
*Assainissement individuel.
*Toiture bon état.

Cette superbe propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort, espace et fonctionnalité.

À seulement 10 min. de Dun-sur-meuse ( 55110 ), 30 min. de Verdun ( 55100 ) et 22 min. de Stenay ( 55700 ), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable.

L'aménagement extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant, alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

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Aline
Weber

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 156m²

Consenvoye (55110)
198 000 €
Terrain865m²bedroom4 chambres
Maison de Maître d'exception à Consenvoye (55110)
Nichée sur un terrain arboré et fermé de 8a 65ca, cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant.
Rez-de-chaussée : entrée accueillante dans un hall spacieux, cuisine très lumineuse de 15 m², entièrement équipée avec accès extérieur, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Étage : palier desservant trois belles chambres, salle d'eau avec toilettes, dressing, grenier. Sous-sol : Garage pour deux voitures, chaufferie, local technique, cave, pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Extérieur : terrasse agrémentée d'une voûte végétale, idéale pour des moments de détente en plein air, pigeonnier pittoresque, appentis pratique pour le rangement. Équipements : fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois de qualité.
Cette demeure unique allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

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Éric
Jacquemin

Nouveauté
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Maison - 6 pièces - 118m²

Doulcon (55110)
128 000 €
Terrain3 085m²bedroom3 chambres
Pavillon Plain-pied sur sous-sol de 118 m²
Mélanie MOLINILLO vous propose ce pavillon de plain-pied de 118m² édifiée sur un Terrain de 3085 m².
Vous apprécierez la proximité des commerces de proximité ainsi que la facilité d'accès aux écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique aux futurs résidents.
Cette maison de plain-pied sur sous-sol à Doulcon s'étend sur une surface habitable de 118 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres.
Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle d'eau et un garage, offrant des espaces supplémentaires.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec une salle à manger/salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, la propriété comprend une cabane de jardin et un terrain de 3085 m², dont une partie est constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

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Mélanie
Molinillo

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Maison - 6 pièces - 160m²

Doulcon (55110)
220 000 €
Terrain1 006m²bedroom4 chambres
Splendide maison d'habitation SANS VIS A VIS !!!!
Située à Doulcon, charmante commune paisible et conviviale de la région, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS" Aline WEBER vous propose cette superbe maison de 156 m² de plain-pied sur sous-sol à mettre aux goûts du jour, avec VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE !!

Construite aux alentours de 1980 sur une parcelle de 1006 m², elle se compose comme suit :

Entrée couloir avec placards intégrés desservant une cuisine entièrement équipée apportant praticité et modernité, une pièce de vie de 32 m² crée un espace convivial et est très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres donnant accès à un superbe balcon d'angle sécurisé par une balustrade en fer forgé, un bureau avec placards intégrés, trois chambres dont une SUITE PARENTALE de 15,48 m² toutes également équipées de placards intégrés, une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et bidet puis deux WC séparés.

Le sous-sol est quant à lui composé d'une entrée avec dressing donnant accès au jardin, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 14 m², idéal pour accueillir des amis ou attitrer cet espace à un ado !
Vous y trouverez également un atelier et deux garages, dont un avec point d'eau, de 80 m² pouvant ainsi abriter quatre véhicules.

*Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques
*Adoucisseur d'eau
*Chauffage électrique ( possibilité d'y installer un poële à pellet )
*Chauffe-eau 300 litres.
*Jardin arboré d'un poirier et d'un quetschier entièrement clos et plat.
*Deux portails dont un électrique.

Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. Très proche des commodités ( maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable, alors laissez-vous séduire et contactez-moi au plus vite pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

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Aline
Weber

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 151m²

Doulcon (55110)
235 000 €
bedroom4 chambres
belle maison spacieuse
Située dans la tranquille commune de Doulcon (55110), cette maison familiale de 151 m² sur une parcelle de 879 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Dun-sur-Meuse. Idéalement nichée dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 15 minutes de Stenay et à 30 minutes de Verdun. Ses qualités ne se limitent pas à son emplacement, car elle est également très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité.

Cette agréable maison propose 6 pièces dont 4 chambres, garantissant un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de bain et un WC ce qui confère à ce bien la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec grands débarras, une salle d'eau et un WC offrent un espace intime pour chacun. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de vignes, ainsi que le garage pour 2 voitures isolé et carrelé, une dépendance et les équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur récente, un adoucisseur d'eau, doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques et abatants, interphone à la porte de la cours, font de cette maison un véritable cocon familial.

possibilité d'acquérir un beau terrain constructible de 793 m² pouvant servir de verger ou jardin non attenant à la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

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Jacky
Richard

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 8 pièces - 165m²

Doulcon (55110)
102 000 €
Terrain497m²bedroom4 chambres
Maison Familliale de 165 m² avec Accès Terrasse édifiée sur un Terrain de 497 m²
Située à Doulcon et 35 km de VERDUN ,Mélanie MOLINILLO vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.Nichée en campagne elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles etc...facilitant ainsi votre quotidien.
L'intérieur de cette spacieuse Bâtisse se déploie sur une surface habitable de 165 m² qui vous offre en rez-de-chaussée et qui se décrit comme suit : un couloir desservant la cuisine équipée de 11 m², un grand salon de 20 m², une spacieuse salle à manger de 20 m² avec accès à la Terrasse de 30 m²et un coin bibliothèque de 13 m².
Au 1er étage le palier donne accès sur 3 belles chambres et au 2 ème étage un palier, une petite chambre de 9 m² et une pièce de créativité.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon ses besoins et ses envies avec ses vastes espaces lumineux créent une ambiance chaleureuse et accueillante vous invitant ainsi à profiter pleinement de chaque pièce.Cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un intérieur qui saura s'adapter à votre styles de vie.
Une petite véranda sur l'entrée,un parking et une cave sont également présents,offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et les affaires du quotidien.
Un jardin soigneusement entretenu offrant un espace idéal pour se détendre ou pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

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Mélanie
Molinillo

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 160m²

Dun-Sur-Meuse (55110)
147 000 €
Terrain730m²bedroom3 chambres
maison de maitre avec charme
Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité.

Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

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Jacky
Richard

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 125m²

Dun-Sur-Meuse (55110)
34 000 €
Terrain410m²bedroom2 chambres
maison à conforter
Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison charmante offre un cadre paisible à seulement 500 mètres de la rivière et du port. Les amoureux de la pêche et de la randonnée seront comblés par la proximité du lac vert de Doulcon. Les commodités telles que les commerces, les services, et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie optimal pour les familles. De plus, la cour intérieure à aménager et la partie grange de 5m par 15m offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation.

Cette maison de 125 m² sur un terrain de 410 m² propose un espace de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse de 50.70 m². Les 2 chambres de 22.60 m² et 13.70 m² offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne. Avec ses 4 pièces au total, incluant la possibilité d'utiliser la partie grange comme espace supplémentaire, cette propriété représente une occasion unique de créer le foyer de vos rêves à Dun-sur-Meuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

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Jacky
Richard

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 164m²

Dun-Sur-Meuse (55110)
179 000 €
Terrain2 850m²bedroom5 chambresStationnements inclus1 stationnement
Jolie Maison Familliale Atypique à rénover en partie
En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette petite ville offre une atmosphère chaleureuse et des commodités à proximité.
Les habitants profitent également de la proximité de la Meuse, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air.
Cette belle maison atypique de 164 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires.
Le premier étage accueille une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau.
Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un grenier. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de confort.
À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2850 m², offrant un espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis.
L'espace parking à l'avant facilite l'accès à la propriété, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion sur le terrain.
Chauffage Basse consommation Aérothermie.
Ce bien est à rénover en partie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

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Mélanie
Molinillo

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 150m²

Milly-Sur-Bradon (55110)
55 000 €
Terrain400m²bedroom3 chambres
Maison à rénover de 150 m2 avec grange
En exclusivité votre conseillère en immobilier Laura HENRY SAFTI, vous propose cette maison à rénover de 150 m2 environ, située dans la charmante commune de Milly-sur-Bradon, petit village du Nord Meusien à 3 mn de Dun sur Meuse et 10 mn de Stenay ou vous y trouverez toutes les commodités
( Boulangerie, école, maison de santé, pharmacie, supérette, tabac/loto/presse, station essence.. ).
Cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 25 m2, une pièce de vie de 45m2, une salle de douche, un wc, une grande grange avec atelier et cave voutée.

L'étage vous offre 3 chambres de 12m2, 22m2 et 24 m2 ainsi qu'un grenier de 18 m2.

( Menuiseries en double vitrage bois/chauffage fioul et bois /assainissement individuelle/fosse septique )

À l'extérieur vous disposerez d'un petit jardin attenant à la grange mais également d'un autre jardin non attenant mais à proximité immédiate d'une surface de 220 m2 offrant un espace extérieur supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

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Laura
Henry

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Maison - 9 pièces - 318m²

Montigny-Devant-Sassey (55110)
279 000 €
Terrain5 055m²bedroom4 chambres
2 maisons + grange à 279 000 € ! Opportunité rare !
2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € !

À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide.

Ce bien unique comprend :
Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes ::
-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC.
-Étage : grand palier, salle d’eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing.
-Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier.
-Sous-sol : cave avec chaufferie.

Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte.

Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l’avant, terrasse à l’arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage.
Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Un bien aux multiples vocations :
-Famille nombreuse ou intergénérationnelle
-Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place
-Investisseur immobilier ou projet locatif
-Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières
-Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant

Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps !
Contactez nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841

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Franck
Demacon

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 193m²

Romagne-Sous-Montfaucon (55110)
120 000 €
Terrain730m²bedroom4 chambres
Belle bâtisse de 193 m² à rafraîchir
En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous présente cette charmante maison de 193 m² qui bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
La village offre un cadre pittoresque au cœur de la nature et ainsi les habitants peuvent profiter d'un accès facile à des espaces verts et de belles promenades.
Cette spacieuse maison de 193 m² propose un agencement fonctionnel et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine parfaite pour concocter de délicieux repas, un couloir dessert harmonieusement sur le salon/salle à manger, une chambre ou salle de jeux, une buanderie, WC,
A l'étage, le palier dessert sur trois belles chambres, salle de bains, espace dressing et deux grenier au dessus.
Le garage offrant praticité pour le stationnement ou pour le stockage.
Deux terrasses et un terrain complète ce bien.
Ce bien au fort potentiel demande un rafraîchissement et quelques travaux au niveau des sols
Accès sur le terrain sur l'arrière.
Toiture Neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

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Mélanie
Molinillo

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Maison - 5 pièces - 106m²

Saulmory Villefranche (55110)
225 000 €
Terrain8 355m²bedroom3 chambres
BIEN ATYPIQUE ET RARE SANS VIS A VIS !! A SAISIR RAPIDEMENT !!
Située dans le paisible village de Saulmory-Villefranche, à +/- six minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités ( maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) et à dix minutes de Stenay, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose cette Ancienne Gare avec sa Halle à finir de rénover édifiée sur un terrain de 8355 m².

Idéalement placée, ce bien représente une opportunité unique de personnaliser son intérieur selon ses goûts, tout en bénéficiant d'une structure solide et de caractéristiques modernes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir desservant une cuisine équipée refaite à neuf ( Ecocuisine ) avec accès aux combles par escalier escamotable ainsi qu'un accès à l'extérieur, une salle à manger avec accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol où se situe deux caves dont une voutée, un salon, une salle de douche et un WC suspendu.

A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres ( 14 m², 11 m² et 8 m² ) un WC et l'accès au grenier aménageable de +/- 25 m².

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos avec son puit et cabanon.

S'ajoute à ce bien rare et atypique qu'est cette ancienne Gare du village, sa Halle de +/- 90 m² édifiée sur un terrain de 7295 m², idéal pour des projets tels que AIRBnB ou Gîte !
Le bâtiment est alimenté en électricité et possède une porte sectionnelle électrique neuve d'environ +/- 4 ans.

Chauffage électrique
Assainissement fosse septique
Toiture bonne état
Menuiseries double vitrage PVC et alu
Electricité en partie refaite
VMC
Fibre

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Proche de la nature, elle séduit par son environnement calme et authentique, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

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Aline
Weber

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 270m²

Sivry-Sur-Meuse (55110)
275 000 €
Terrain6 153m²bedroom5 chambres
Maison au multiples possibilités, famille nombreuse, activité libérale, propriétaire D'animaux
Je vous propose en exclusivité cette maison de 273 m2 habitables construite en 2000 sur 61 ares de terrain sur la commune de Sivry sur Meuse à 20 mn de Verdun, et une heure du luxembourg. Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour à l'entrée. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, pour y créer une activité professionnelle à domicile ou des amoureux de nature qui souhaiteraient avoir un cheval ou des animaux chez eux.

La maison est composée de trois parties distinctes. Une partie privative de 203 m2 habitables qui est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée récente de 2019, vous profiterez également depuis cette espace d'une véranda et d'une terrasse donnant sur l'immense terrain avec vue dégagée sur la nature. Un cellier vous servira également d'arrière cuisine. Dans cette partie vous disposerez de 3 chambres toutes équipées de placards comprises entre 13 et 18 m2, une salle de jeu de 18 m2, un bureau de 10 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous sol se trouve une immense buanderie avec de nombreux rangement, un garage de 40 m2 et une cave 17m2.

La seconde partie est constituée d'un studio de 35 m2 avec pièce de vie espace de rangement et salle de bain. Il peut servir de suite parentale ou être loué indépendamment de la partie privative.

Un second studio au sous-sol est aménagé depuis août et est loué en moyenne plus de 500 euros par mois. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.

Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, pour y créer une activité professionnelle à domicile ou des amoureux de nature

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880

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Yohann
Henrion

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 8 pièces - 127m²

Sivry-Sur-Meuse (55110)
69 000 €
Terrain140m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Spécial investisseur ou famille nombreuse 4 chambres
Maison Située à Sivry-sur-Meuse (55110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant facilement accessible. Ses habitants profitent d'un environnement préservé tout en ayant accès à des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, la ville est idéalement placée à proximité de points d'intérêts culturels et historiques qui sauront séduire les amateurs de patrimoine.

D'une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 140 m², cette maison offre un espace de vie généreux. Avec 4 chambres, elle propose un agencement confortable pour une famille.il a un garage et un petit terrain derrière la maison non attenant Sa superficie permet d'aménager chaque pièce avec soin, et fonctionnels. Idéale pour ceux à la recherche de calme et de confort, cette maison à Sivry-sur-Meuse est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein en Meuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BRASSART, Tél. : 0650547416, E-mail : kevin.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 817492317

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Kevin
Brassart