Réf 1713619
Plain-pied récent avec jardin sans vis-à-vis
Au cœur de la campagne de Guigny, découvrez cette maison construite en 2024, offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement ouvert.
Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, donc un confort familial supplémentaire grâce à ses 2 salles de bain et 2WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit cabanon. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques, et d’une fosse septique individuelle aux normes.
Une maison récente et fonctionnelle, où vous apprécierez le calme de la campagne, les espaces généreux et la facilité du plain-pied. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable.
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le cadre de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 0646123492, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
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