Maison à vendre à LINGEVRES de 146m²276 000 €

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72m2 et 74m2), d'une cave et d'une dépendance. Vous serez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Un logement est actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.

Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024)
Facilité de stationnement.

L'intérieur saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910