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Maison à vendre à LINARS de 60m²90 000 €

Linars - 16730

Réf 1462245

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
468m²
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

À 5 minutes d’Angoulême – deux chambres - Commodités de plain pied


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Maison de 60 m² avec dépendances et jardin

Aux portes d’Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située sur une parcelle de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que d’une véranda offrant un espace supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également les dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement, un stationnement aisé sur la parcelle, ainsi qu’un petit jardin surélevé offrant un espace extérieur complémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif, à proximité immédiate des commodités et de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Aux portes d’Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située sur une parcelle de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que d’une véranda offrant un espace supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également les dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement, un stationnement aisé sur la parcelle, ainsi qu’un petit jardin surélevé offrant un espace extérieur complémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif, à proximité immédiate des commodités et de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Garnaud – Chateauneuf-Sur-Charente – 16120 – Conseiller SAFTI

David Garnaud

Châteauneuf-Sur-Charente (16120)

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