Maison à vendre à LIMOUX de 240m²374 500 €
Réf 1588223
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²
Maison
240m²
8
5
2
2
1 231m²
6
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Idéal regroupement familial, 2 logements indépendants, 5 chambres au total, belle parcelle, piscine couverte
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²
Maison de ville 5 chambres, piscine couverte
À proximité des commerces et écoles, sur la commune de Limoux, cette propriété présentée sur une parcelle de plus de 1200m² sera parfaite pour un regroupement familial ou pour accueillir une famille en recherche d'espace. Avec ses 240m² répartis sur deux niveaux, ce pavillon 4 faces propose 5 chambres au total, toutes climatisées, dont 4 avec placards muraux, 2 séjours climatisés, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande buanderie.
Le rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée indépendante offre une surface de 125m² avec 1 salon, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et divers espaces de stockages.
Le premier niveau vous ouvre ses portes sur un séjour/cuisine ouverte totalement équipée de plus de 52m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Du séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, vous aurez accès à un grand balcon qui couvre 2 faces de la maison.
Pour le confort de la famille, une agréable parcelle de plus de 1200m² entièrement clôturée sur laquelle se trouve une piscine (de 2021) en dur de 8mx4m, chauffée et couverte afin de pouvoir en optimiser son utilisation au maximum. Un carport de 41m², deux ateliers et un appentis complètent le tout. Stationnement camping-car tout à fait possible.
Côté prestations: menuiseries alu et PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, trois modes de chauffage proposés, électricité totalement refaite, prises RJ45 nombreuses, nombreux espaces de rangements, prestations et rénovations de qualités. À noter: une partie du rez-de-chaussée nécessitera de terminer le rafraîchissement (sols et murs uniquement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Le rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée indépendante offre une surface de 125m² avec 1 salon, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et divers espaces de stockages.
Le premier niveau vous ouvre ses portes sur un séjour/cuisine ouverte totalement équipée de plus de 52m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Du séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, vous aurez accès à un grand balcon qui couvre 2 faces de la maison.
Pour le confort de la famille, une agréable parcelle de plus de 1200m² entièrement clôturée sur laquelle se trouve une piscine (de 2021) en dur de 8mx4m, chauffée et couverte afin de pouvoir en optimiser son utilisation au maximum. Un carport de 41m², deux ateliers et un appentis complètent le tout. Stationnement camping-car tout à fait possible.
Côté prestations: menuiseries alu et PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, trois modes de chauffage proposés, électricité totalement refaite, prises RJ45 nombreuses, nombreux espaces de rangements, prestations et rénovations de qualités. À noter: une partie du rez-de-chaussée nécessitera de terminer le rafraîchissement (sols et murs uniquement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3330€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Marie-Ange Benaroya
Roquecourbe-Minervois (11700)
35 biens en portefeuille
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