Maison à vendre à LIMOGES de 156m²

235 000 €

Située dans un secteur recherché du quartier Ouest de Limoges, cette maison de caractère en pierre avec son beau jardin arboré offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec une redistribution des espaces, que pour un investissement locatif
Actuellement divisée en deux appartements, elle se compose :
Au rez-de-chaussée,d'un premier appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu’un bureau et WC.
Au premier étage,un second appartement disposant d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage,une belle surface sous combles offrant un réel potentiel d’aménagement. Cet espace peut permettre la création d'un troisième appartement pour optimiser la rentabilité, d'une suite parentale, ou devenir " l'étage des enfants "

Un garage situé à proximité immédiate complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
Au sous-sol, caves, chaudière gaz à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 0652344595, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727