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Maison à vendre à LIMOGES de 87m²168 000 €

Limoges - 87000

Réf 1047025

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
61m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1958

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Un bijou : "Maison Appartement"

Dans LIMOGES-VILLE, avec son garage, sa terrasse, et tous les bus à proximité, cette maison d'Architecte de 1958, rénovée, mitoyenne d'un côté, est très intéressante :
- une vie au calme, un garage, 3 chambres, des parquets en chêne, une chaudière à condensation au gaz de 2013 ... et la possibilité d'avoir son local professionnel en rez-de-chaussée !
Sur le plan énergétique il suffira de faire une isolation du Toit terrasse, faisable très facilement à l'intérieur, par un double-plafond car il y a suffisamment de hauteur ! Audit réalisé et devis fait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Dans LIMOGES-VILLE, avec son garage, sa terrasse, et tous les bus à proximité, cette maison d'Architecte de 1958, rénovée, mitoyenne d'un côté, est très intéressante :
- une vie au calme, un garage, 3 chambres, des parquets en chêne, une chaudière à condensation au gaz de 2013 ... et la possibilité d'avoir son local professionnel en rez-de-chaussée !
Sur le plan énergétique il suffira de faire une isolation du Toit terrasse, faisable très facilement à l'intérieur, par un double-plafond car il y a suffisamment de hauteur ! Audit réalisé et devis fait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
459kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Henri Ardant – Limoges – 87000 – Conseiller SAFTI

Henri Ardant

Limoges (87000)

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