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Maison à vendre à Limeil-Brévannes de 106m²379 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
336m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1966

Le point fort de cette maisonthumbsup

toiture récente, maison en excellent état


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Charmante maison familliale, très beau jardin

Charmante maison mitoyenne, coquette et parfaitement entretenue.
106 m2 habitables (126 m2 au sol) + un sous-sol total de 63 m2 avec buanderie chauffée, stockage et garage sur une parcelle de 365m2.
Double séjour de 31m² avec cheminée à insert et balcon au SUD sur le jardin.
Cuisine dînatoire de 11,5 m2, aménagée en 2017.
WC indépendant, salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2.
À l'étage, palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12 et 17 m2) et un WC.
Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres.
Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et goutières.
Chaudière à condensation de 2022.
Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson.
Excellent DPE en D.
Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger.
Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Verger de Brévanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326

Charmante maison mitoyenne, coquette et parfaitement entretenue.
106 m2 habitables (126 m2 au sol) + un sous-sol total de 63 m2 avec buanderie chauffée, stockage et garage sur une parcelle de 365m2.
Double séjour de 31m² avec cheminée à insert et balcon au SUD sur le jardin.
Cuisine dînatoire de 11,5 m2, aménagée en 2017.
WC indépendant, salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2.
À l'étage, palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12 et 17 m2) et un WC.
Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres.
Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et goutières.
Chaudière à condensation de 2022.
Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson.
Excellent DPE en D.
Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger.
Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Verger de Brévanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carlos Esteves – Creteil – 94000 – Conseiller SAFTI

Carlos Esteves

Creteil (94000)

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