Maison - 5 pièces - 131m²

Située sur la commune de Limalonges, à 2km de la N10, 7km de Sauzé-Vaussais(tous commerces et services) et 15km de Ruffec(hôpital et gare), cette maison en pierre de 131.5m2 habitables dispose d'un terrain de 348m2 avec puits et dépendance + un terrain verdoyant (situé à 20m) de 368m2.
Entièrement rénovée, la demeure dispose d'1 cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 salle à manger lumineuse, 1 dégagement avec espace bureau, 2 chambres (9 et 12m2), 2 salles d'eau avec douche et wc intégrés, 1 buanderie.
A l'étage, 1 agréable séjour de 39.3m2 avec billard + 1 grenier.
Habitable immédiatement, la maison dispose d'une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage (sauf 3), un poêle à granulés + radiateurs électriques, une bonne installation électrique.
La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.



Prix de vente : 85 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930