Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette MAISON DE VILLAGE à Lignac (36) dans l'INDRE à 30 mn de Châteauroux, 30 mn du Blanc. Charmant village tranquille ou vous trouverez une école primaire, boulangerie, coiffeur, tabac presse... Au rez-de-chaussée 1 grande PIECE DE VIE avec COIN CUISINE (à rafraichir), puis espace desservant 1 WC, SALLE D'EAU, et escalier de meunier pour atteindre la CHAMBRE SOUS COMBLE complètement refaite. GRANGE Possibilité de mettre un poêle à BOIS. Le tout est ISOLE, fenêtre PVC double vitrage. Cette maison a été louée jusqu'à présent. Possibilité de faire 1gite ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente à la sortie du charmant village de PRISSAC cette maison de PLEIN PIED, 20 mn de l'autoroute et d'Argenton sur Creuse. Vous trouverez à Prissac, toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, boulangerie, boucher, coiffeur, tabac/presse, pharmacie Cette charmante maison comprend un salon/salle à manger avec foyer bois fermé, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc séparés, bureau. L'ensemble des chambres a des accès avec portes vitrées sur le jardin. Par l'extérieur vous pourrez accéder au grenier ou une magnifique chambre a été réalisée. L'autre partie du grenier est à finir d'aménager. Un DEUXIEME BATIMENT comprend 2 GARAGES (Porte électrifiée) + 1 atelier. Accès au grenier par échelle pour stockage. Très beau jardin clos, fleuri et arboré. Récupérateurs d'eau, robinet d'eau extérieur. Tout à l'égout. Portail d'entrée électrifié ainsi que la porte du garage. AUCUNS TRAVAUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette JOLIE MAISON dans un hameau sur la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize, à 10 mn de LE BLANC ou vous trouverez commerces, école, lycées, hôpital. Cette maison se trouve dans le Parc National Régional de la Brenne. Vous entrerez directement par la salle à manger où se trouve une jolie CHEMINEE. qui donne accès d'un côté à la cuisine et à la salle d'eau, de l'autre à un GRAND SALON lumineux avec TOMETTES anciennes au sol. L'escalier vous permettra d'accéder au 1er étage, aménagé sous comble avec fenêtre et vélux, pour trouver la chambre et un coin salon cocooning. A l'extérieur, JARDIN CLOS avec puits, abri bois et atelier. L'ensemble de la maison est à reprendre au niveau de l'isolation et du chauffage. Fosse sceptique individuelle au norme. Double vitrage. Toiture refaite récemment sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

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