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Maison à vendre à LIBOURNE de 135m²395 000 €

Libourne - 33500

Réf 792397

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
176m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cette construction neuve est idéal pour une famille . visite virtuelle sur demande


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Libourne: Spacieuse maison de 137m2. au calme

Bâti en pierre entièrement réhabilité en une maison spacieuse et agréable de 135m2 habitables sur deux niveaux.
Elle à été pensée pour faciliter la vie de ses futurs propriétaires . Au rez de chaussée: cellier ,cuisine, à aménager selon votre goût , ouverte sur le séjour où l'on retrouve le charme de l'ancien avec son mur en pierre . Ces 2 pièces s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse . Toujours en rez de chaussée l'indispensable suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage , 2 chambres de 15 et 18m2, une salle de bain et un grand plus à l'ère du télé-travail : un bel espace bureau.
Vous pourrez profiter de l'espace extèrieur de 70m2 ,idéal pour passer de bons moments sans avoir les contraintes de l'entretien d'un jardin.
Elle n'attend que ses futurs propriètaires pour leurs offrir un cocon familial qu'ils pourront s'approprier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Bâti en pierre entièrement réhabilité en une maison spacieuse et agréable de 135m2 habitables sur deux niveaux.
Elle à été pensée pour faciliter la vie de ses futurs propriétaires . Au rez de chaussée: cellier ,cuisine, à aménager selon votre goût , ouverte sur le séjour où l'on retrouve le charme de l'ancien avec son mur en pierre . Ces 2 pièces s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse . Toujours en rez de chaussée l'indispensable suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage , 2 chambres de 15 et 18m2, une salle de bain et un grand plus à l'ère du télé-travail : un bel espace bureau.
Vous pourrez profiter de l'espace extèrieur de 70m2 ,idéal pour passer de bons moments sans avoir les contraintes de l'entretien d'un jardin.
Elle n'attend que ses futurs propriètaires pour leurs offrir un cocon familial qu'ils pourront s'approprier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
118kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Terreehorst – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Olivier Terreehorst

Libourne (33500)

28 biens en portefeuille

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