Maison - 8 pièces - 248m²

438 000 €

Libourne - 33500

Réf 688975

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
248m²
Pièces :
8
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
324m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

LIBOURNE CENTRE -idéal investisseurs à rénover

MAISON DE VILLE XIXe en pierre LIBOURNE CENTRE avec JARDIN ET DEPENDANCE .
À proximité immédiate de la gare et de la bastide, ses commerces, établissements scolaires et hôpital. R+2 sur environ 248 m², elle se compose en RDC, d'une entrée, un salon (ou chambre), un séjour avec cheminée accès au jardin, un WC, accès cave et une cuisine à aménager. Au 1er étage, un palier avec placard, 3 ch., dressing, une salle de bain, une salle d'eau et au 2e étage 3 ch., une salle de bain à aménager, un WC. La maison dispose d'un jardin d'environ 194 m² et d'une dépendance d'environ 24 m², bien rare dans le secteur, travaux de rénovation à prévoir, à visiter sans tarder. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 159 et 4 273 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.



Prix de vente : 438 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia DOCQ, Tél. : 06 01 44 24 50, E-mail : laetitia.docq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 843 180 092

Le point fort du bien

Grand immeuble en pierre sur trois niveaux pour plusieurs projet : maison familiale, immeuble de rapport, immeuble de bureaux. bien placé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
200kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3159€ / an
Maximum : 4273€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laetitia Docq – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Laetitia Docq

Libourne (33500)

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