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Maison à vendre à LIBOURNE de 110m²260 000 €

Libourne - 33500

Réf 1295065

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
530m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situé dans un secteur calme de Libourne.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 110 m²

Échoppe de plain-pied secteur Condat

Belle échoppe en pierre de plain pied, dans un secteur calme et prisé de Libourne. A proximité des écoles et des commerces, le bus gratuit de la ville passe juste devant la maison. En extérieur, vous trouverez une jolie terrasse avec barbecue, sur un terrain clôturé de 530m2 environ. Un appenti en bois se trouve au fond du jardin et vous avez la possibilité de rentrer deux véhicules.
Cette maison d’une superficie de 110 m2 environ se compose d’un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, une grande chambre avec placards intégrés et une seconde chambre. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Pour agrandir la maison, vous avez la possibilité d’aménager les combles. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

Belle échoppe en pierre de plain pied, dans un secteur calme et prisé de Libourne. A proximité des écoles et des commerces, le bus gratuit de la ville passe juste devant la maison. En extérieur, vous trouverez une jolie terrasse avec barbecue, sur un terrain clôturé de 530m2 environ. Un appenti en bois se trouve au fond du jardin et vous avez la possibilité de rentrer deux véhicules.
Cette maison d’une superficie de 110 m2 environ se compose d’un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, une grande chambre avec placards intégrés et une seconde chambre. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Pour agrandir la maison, vous avez la possibilité d’aménager les combles. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
266kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karima Tria – Saint-Emilion – 33330 – Conseiller SAFTI

Karima Tria

Saint-Emilion (33330)

9 biens en portefeuille

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