Maison à vendre à LEZOUX de 150m²  336 000 €

Lezoux - 63190

Réf 723891

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
442m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 150 m²

HYPER LUMINEUSE

A 5mn de LEZOUX dans le charmant village de Seychalles, je vous propose ce bien en exclusivité, très belle maison aux prestations de qualité, nichée au fond d'une allée paysagée, au calme et sans vis à vis.
En rez-de-chaussée salon salle à manger climatisé de 30m², accès direct sur une terrasse carrelée par 2 portes fenêtres, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, grande buanderie de 21m², un immense garage et lieu de stockage de 180m² équipé d'un bureau indépendant (idéal artisan) et d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse.
1er étage, 3 chambres 9, 11 et 15m², salle d'eau WC,
2ème étage, 1 chambre séparée et une immense pièce traversante de 31m² servant actuellement de salle de projection, salle de repos et de lecture.
Exposée au Sud cette maison dispose de toutes les dernières adaptations en matière d'isolation et de confort confirmé par un classement en C du DPE, toiture isolée, menuiseries PVC et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, mode de chauffage par aérothermie, ballon d'eau thermodynamique, climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Je vous invite à découvrir ce bien.



Prix de vente : 336 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014

Le point fort de cette maison

ENTIEREMENT RENOVEE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Martine Chapeyron – Perignat-Sur-Allier – 63800 – Conseiller SAFTI

Martine Chapeyron

Pérignat-Sur-Allier (63800)

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