Maison à vendre à LEVIGNAC de 48m²135 000 €
Réf 1587247
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 48 m²
Maison
48m²
2
1
1
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cette maison
Centre-bourg, T2 en duplex, 48 m², cheminée avec insert, clim réversible, sans copropriété ni charges.
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 48 m²
Maison de village pleine de charme
Située en plein centre de Lévignac, cette maison de village T2 en duplex offre une surface habitable d’environ 48 m², sans aucune copropriété ni charges, un vrai plus pour la gestion et le budget.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par une cheminée avec insert, complétée par une climatisation réversible.
L’étage dessert l’espace nuit, avec parquet et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Un bien facile à vivre, à taille humaine, dans un cadre de vie agréable. Il bénéficie d’un chauffage individuel, d’un DPE classé D, et d’une organisation simple et efficace, parfaitement adaptée à la surface.
Emplacement recherché : centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à quelques minutes de Léguevin et environ 20 km de Toulouse.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur à la demande soutenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 0617175207, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par une cheminée avec insert, complétée par une climatisation réversible.
L’étage dessert l’espace nuit, avec parquet et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Un bien facile à vivre, à taille humaine, dans un cadre de vie agréable. Il bénéficie d’un chauffage individuel, d’un DPE classé D, et d’une organisation simple et efficace, parfaitement adaptée à la surface.
Emplacement recherché : centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à quelques minutes de Léguevin et environ 20 km de Toulouse.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur à la demande soutenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 0617175207, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laure Chagné
Balma (31130)
9 biens en portefeuille
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