7 Maisons à vendre, LEVIGNAC (31530)

Maison de village T4 avec jardin et chambre au RDC
Entre Lévignac, Grenade et Cadours, à 30 minutes des pôles aéronautiques, venez découvrir cette maison de village T4 à étage d’environ 110 m². Les volumes y sont généreux, avec un agencement optimisé et un jardin accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine US agrémenté d’un poêle à granulés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, dont l’une ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un WC séparé et une buanderie. (potentiellement transformable en salle de bains)
Enfin, un espace de stockage de plus de 30 m² complètent cette offre.
TOITURE REMANIÉE récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Propriété T7 à Menville, à 30 minutes de Toulouse.
Venez découvrir cette chaleureuse demeure de 1976 située au coeur d'une ancienne chênaie. Idéalement exposée Est-Ouest, elle offre une cadre de vie paisible, baigné de lumière dès le matin sur la grande pièce de vie, la cuisine et la terrasse afin de se laisser tenter par un petit café tout en restant une havre de fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées d'été.

Parfaite pour accueillir une grande famille et célébrer de nombreux événements, cette maison se compose: D'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour y emménager directement, s'ouvrant sur une espace de vie lumineux de 32 m2,
De 6 chambres de 11 à 13 m2 pour recevoir confortablement,
Des placards intégrés dans deux chambres du bas, un grand placard de rangement en fond de couloir et un vaste garage de 31 m2 parfait pour un atelier; Une prise pour voiture électrique est également présente.

Quant à l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable confort de vie avec ses deux terrasses, dont celle côté Est abrite une surface de 38 m2. Elles permettent de suivre le soleil à chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable, offrant un superbe potentiel d'aménagement.

Un insert à bois chaleureux, complété par une pompe à chaleur Air/Air et des radiateurs côté nuit.
Le DPE classé en D/GES classé en B.
La maison est habitable directement. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût, notamment pour la salle de bain de l'étage qui reste à emménager.

Une opportunité rare alliant espace, nature et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MAJSTRUK, Tél. : 0670577431, E-mail : mathilde.majstruk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 107485500

MENVILLE - Maison T3 de 65 m²
À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au cœur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes !

De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m².

Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente…

Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

Montaigut-sur-Save – Coup de cœur pour cette maison de plain-pied
Maison plain-pied 101m² avec vue Pyrénées – terrain 400m² – piscine

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², sur un terrain arboré de 400 m², dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, écoles et commodités. Atout rare : magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, depuis le jardin et la terrasse.

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine américaine équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, îlot central). Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants.

3 chambres dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec dressing, salle de bains indépendante (double vasque, douche italienne, miroir LED).

Extérieur : terrasse bois 30 m² sous pergola face aux Pyrénées, piscine 5x3m, garage 16 m².

Un bien rare alliant confort, calme, vue et proximité commodités. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Maison de Maître 234m², T6, au cœur de Saint-Paul-sur-Save
Saint-Paul-sur-Save (31530) - Maison 234m² - T6 - Terrain 400m²

Située au cœur du village de Saint-Paul-sur-Save, découvrez cette très charmante bâtisse en briquettes toulousaines.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et commodités du quotidien à pied.

Bâtie au 18e siècle, cette charmante maison de maître se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée traversante donnant accès au jardin
• Une grande salle à manger de 22m², avec cheminée traditionnelle & poutre apparente
• Une charmante cuisine de 20m², entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, avec vue sur le jardin
• Un grand salon de 40m², bénéficie lui aussi d’un accès direct à l’extérieur.

Au premier étage :
• 3 belles chambres, chacune min 20m², avec tomettes, parquet traditionnel
• Un dressing privatif
• Un balcon de 14 m² avec vue sur le jardin.
• Une salle d’eau
• Un WC

Un dernier niveau aux multiples possibilités :
• Une pièce bureau : à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre d’amis, espace adolescent ou atelier.
• Une chambre mansardée avec salle de bain
• Un WC indépendant

A l'extérieur, le jardin :
• Une grande terrasse en bois exotique avec un coin barbecue
• Un espace pétanque
• Une cabane pour les enfants
• Un puits équipé d’une pompe pour l’arrosage du jardin
• Une annexe de rangement
• Un abri bois
• La maison bénéficie d'un double accès d'entrée : coté rue & coté jardin.

DPE C
Taxe foncière : 883€

Une maison avec du cachet et du caractère
Une identité architecturale élégante et authentique
Des volumes généreux et belle hauteur sous plafond
A 20min seulement de Blagnac et Colomiers

Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce)
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556