Maison à vendre à LEUVILLE-SUR-ORGE de 114m²

349 000 €

Dans un environnement calme, à quelques pas de l'église et, à proximité immédiate des écoles, commerces & transports, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 437 m². Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, elle développe ses espaces de vie sur 3 niveaux. Au Rdc l'entrée dessert 1 cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, 1 sdb ainsi qu'1 WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres, 1 sde et 1 second WC. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces complémentaires avec : garage (porte motorisée et, borne de recharge électrique), chaufferie, débarras, salle de musique ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant directement sur 1 terrasse et le jardin. En fond de parcelle, un bungalow vient compléter l'ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur neuve, & climatiseurs réversibles, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché pour toute la famille.Une opportunité rare sur le secteur… à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495