Maison individuelle - lumineuse - 4 chambres dont 1 suite - véranda - jardin sans vis-à-vis - Cuisine haut de gamme
Maison familiale - 4 ch - 121 m2 utiles
Dans un quartier recherché du Plessis-Pâté, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate des commodités et du centre commercial Valvert.
Construite en 2001, elle développe 121 m² utiles ( 106 m2 habitables ) sur un terrain de 405 m², au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant, apprécié pour sa tranquillité, ses promenades et sa vie de quartier avec écoles, centre-ville et transports accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace soigné et parfaitement structuré, desservant une cuisine contemporaine récente et indépendante, un WC, un placard intégré ainsi que l’accès au garage traversant.
La cuisine, élégante et raffinée, a été refaite récemment et conçue avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d’électroménager haut de gamme, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
La visite se prolonge vers une superbe pièce de vie lumineuse de 31 m², sublimée par un poèle à bois suspendu design, créant une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale.
Dans son prolongement, une véranda de 17 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, paysagé, sans vis-à-vis et exposé sud-est, idéal pour des moments en famille en toute intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
Côté stationnement, un garage attenant et traversant avec porte motorisée permet d’accueillir deux véhicules, complété par une place extérieure.
Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de volets roulants électriques anti-effraction ainsi que d’un système d’alarme.
Une maison familiale clé en main, alliant confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du Plessis-Pâté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
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