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Maison à vendre à LEUVILLE-SUR-ORGE de 94m²264 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
247m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière à condensation de 2022, Toiture révisée, garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Maison 3 chambres, garage et jardin, proche école

Maison mitoyenne d'un côté, de 5 pièces, lumineuse, d'environ 94 m² dans un petit lotissement (152 € de charges à l'année) au clame, à 10 minutes de l'école et des commerces de proximités.

Au Rez de chaussée, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un beau séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, donnant directement sur le jardin clos et arboré, une salle d'eau rénovée avec WC, un grand placard.

A l'étage, 3 belles chambres lumineuses (avec un vrai parquet vitrifié), dont 2 avec un balcon, et une salle d'eau avec WC.

La maison est sur vide sanitaire d'environ 1,50 m qui est aménagé en cave.
Un garage avec une partie rangement, et 2 de parking supplémentaires en extérieur, dont 1 sur la propriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : 06 88 86 77 23, E-mail : marieline.castagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075

Maison mitoyenne d'un côté, de 5 pièces, lumineuse, d'environ 94 m² dans un petit lotissement (152 € de charges à l'année) au clame, à 10 minutes de l'école et des commerces de proximités.

Au Rez de chaussée, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un beau séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, donnant directement sur le jardin clos et arboré, une salle d'eau rénovée avec WC, un grand placard.

A l'étage, 3 belles chambres lumineuses (avec un vrai parquet vitrifié), dont 2 avec un balcon, et une salle d'eau avec WC.

La maison est sur vide sanitaire d'environ 1,50 m qui est aménagé en cave.
Un garage avec une partie rangement, et 2 de parking supplémentaires en extérieur, dont 1 sur la propriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : 06 88 86 77 23, E-mail : marieline.castagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1660€ / an

Charges estimées : 152 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Line Castagna – Montlhery – 91310 – Conseiller SAFTI

Marie-Line Castagna

Montlhéry (91310)

4 biens en portefeuille

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