40 Maisons à vendre, LEUGNY (86220)

Pavillon familial de 116 m² au cœur des Ormes
Idéalement situé en plein cœur des Ormes, ce pavillon en briques de 116 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien .
Ce pavillon vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau entièrement refaite, ainsi que d’un agréable séjour-salon de plus de 28 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre trois chambres.
Le sous-sol a également de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires possible , deux pièces pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi que deux caves.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 2000 m2 avec une partie jardin et un verger .
Des dépendances ainsi qu’un grand garage offrent un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d’un puits.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités .
Imaginez déjà les beaux jours : un barbecue en famille, quelques parties de pétanque et de bons moments partagés dans votre jardin…

Ce pavillon n’attend plus que vous !

? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Proche de DANGE SAINT ROMAIN sur 1760 m2
Située dans la commune paisible des Ormes proche de DANGE SAINT ROMAIN, cette futur maison bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un vaste terrain d'environ 1760 m², elle offre un environnement calme et authentique.Cette maison en partie en moellon de pierre se distingue par son hangar de 69 m² et son garage de 32 m², offrant un espace de rangement généreux pour les outils et les véhicules. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant de 145 m2 habitable .avec une grande pièce de vie de 81 m², ainsi qu'un espace nuit de 62 m² à agencer selon vos besoins. Ouverture en double vitrage .Les branchements électriques, d'eau, et l'assainissement collectif à prévoir son en bordure de terrain .Ce bien nous offre la possibilité de le personnaliser selon vos préférences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Anciene grange en pleine campagne 4 chambres
Cette maison de 135 m² sur un terrain de plus de 3400 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Sans voisinage immédiat, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette maison en pierre rénové avec soin, offre un style extérieur authentique et plein de charme. Le grand terrain permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 37 m2 et un grenier aménageable de 81 m2 offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 53 M2 , d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant ainsi un total de 4 chambres spacieuses. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulant, l'isolation ,la chaudière gaz de ville renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Un véritable cocon familial à la campagne a découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables –
Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables – Garage de 121 m² –
Proche de Châtellerault et de DANGE SAINT ROMAIN,dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m².
Cette propriété d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie de plus de 97 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Elle accueille une élégante cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.
La maison offre également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l'extérieur, la piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage isolé de plus de 121 m², équipé de deux grandes portes, d'une cuisine, d'un laboratoire et de sanitaires. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou d'activité.Attenant au garage, un auvent de 41 m² vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur autour d'un barbecue, à l'abri des intempéries.Climatisation, excellente isolation, équipements modernes, volets roulants électriques, matériaux de qualité... Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, familiale et prête à vivre.Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

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