Maison à vendre à LESPINASSE de 145m²345 000 €

A Lespinasse, dans un lotissement très calme et bien desservi, à 400m de la mairie et de tous commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, centre médical...) je vous présente cette charmante et spacieuse villa T5 de 145m2 (130m2 Carrez) sur un terrain de 350m2 entièrement clôturé avec portail électrique neuf.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour-salle à manger et une cuisine totalement équipée et aménagée.
L'espace de vie de 48.5m2 s'ouvre sur une agréable et lumineuse véranda chauffée de 12m2 et un jardin avec piscine semi enterrée neuve.
L'étage se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bain avec WC et de nombreux rangements.
Attenante à la maison, une dépendance propose plusieurs aménagements possibles. Actuellement configurée en suite parentale, elle peut également être utilisé en local professionnel ou investissement locatif grâce à son entrée totalement indépendante.
Climatisation réversible, cheminée avec insert, cette maison, bien isolée, est très économe énergétiquement.
Lumineux et plein de charme, ce bien sera idéal pour une famille avec profession à domicile tant par son secteur, proche de toutes commodités, que par son environnement calme et sa conception fonctionnelle et optimisée de l'espace.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607