Maison - 6 pièces - 120m²

445 000 €

Lesigny - 77150

Réf 712033

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
533m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CHARMANT PAVILLON FAMILIALE DE 120 m², 6 pièces, 4 chambres.

Pamela Avendano -Safti, vous propose dans une résidence familiale et très prisée de " L'Orée du bois" avec piscine, tennis, aire de jeux pour les enfants et snack. Vous serez séduit par cet environnement privilégié et verdoyant, cette charmante maison familiale mitoyenne d'un côté avec un gros potentiel se compose: d'une entrée avec placard, WC avec lave-mains + une douche, une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une salle à manger. À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain + WC. Un garage attenant a la maison. Le tout sur une parcelle de 533 m² sans vis-à-vis avec sa terrasse exposé SUD.
Le ++: belles prestations, pavillon très bien entretenu avec un gros potentiel à aménager et décorer selon vos gouts, l'isolation a été faite par l’extérieur et côté mitoyenneté, alarme, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Frisquet, gouttières refaites en zinc, store banne électrique, toit terrasse refait, clim réversible à l'étage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 445 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

Le point fort du bien

Les prestations, le jardin et exposition SUD.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2210€ / an

Charges estimées : 912 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pamela Avendano – Lesigny – 77150 – Conseiller SAFTI

Pamela Avendano

Lésigny (77150)

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