Maison - 6 pièces - 120m²

455 000 €

Lesigny - 77150

Réf 708950

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
590m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante maison familiale, 6 pièces 120m² magnifique jardin

Pamela Avendano -Safti, vous propose dans une résidence familiale et très prisée de " L'Orée du bois" avec piscine, tennis, aire de jeux pour les enfants et snack. Vous serez séduit par cet environnement privilégié et verdoyant, cette charmante maison chaleureuse et cosy mitoyenne d'un côté se compose: d'une entrée avec placard, WC avec lave-mains, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée, une pièce supplémentaire complète ce palier. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain + WC. Un garage attenant complète ce lot. Le tout sur une parcelle d'environ 590 m² sans vis-à-vis, un abri de jardin et un très beau jardin et le terrassement fait 2022. Les ++ : pavillon très bien entretenu, cuisine refaite en 2021, alarme, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Frisquet changée en 2019, porte d'entrée changée 2018, gouttières refaites en zinc, toit terrasse refait.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 455 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

Le point fort du bien

pas de vis à vis jardin, cuisine refaite 1 an, terrassement et monte du garage fait 2022

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1840€ / an

Charges estimées : 912 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pamela Avendano – Lesigny – 77150 – Conseiller SAFTI

Pamela Avendano

Lésigny (77150)

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