72 Maisons à vendre, LESDINS (02100)

Propriété rare quartier de Remicourt
Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle et individuelle ?
Vous rêvez que votre propriété ait un cachet rare, de posséder une parcelle spacieuse avec comme cerise sur le gâteau une piscine chauffée, ne cherchez plus, votre rêve va devenir réalité.
Vous allez découvrir ici une maison hors du commun de part son architecture et la qualité de ses prestations.
Située dans le très recherché quartier de Remicourt, cette maison, en retrait et en hauteur par rapport à la chaussée va vous séduire dès le premier regard.
Franchissons le portail, ouvrons grand nos yeux et allons contempler l'intérieur.
Une agréable entrée va desservir :
- une cuisine entièrement équipée, lumineuse, au sein de laquelle vous aurez plaisir à concocter de bons petits plats pour votre famille et vos convives.
- une pièce de vie spacieuse où la lumière pénètre de toutes parts, disposant d'un insert pour des moments chaleureux. Elle vous mène par ses deux portes fenêtres à une première terrasse où il fera bon se détendre.
- une buanderie, cette pièce dont tout le monde a envie pour y installer les machines pour le linge, votre table à repasser et voir même y ranger beaucoup de choses
- des toilettes indépendants équipés d'une fenêtre
Un superbe escalier nous conduit au premier étage dont les pièces sont réparties comme suit :
- une première chambre qui est actuellement un grand dressing
- deux autres chambres très spacieuses et baignées de lumière
- une salle de bain, idéale pour la détente ou le bain des enfants
- une grande salle d'eau avec une douche italienne
- un second toilette
Un autre escalier tout aussi sympathique que le précédent nous mène quant à lui au second étage où nous attendent : une grande pièce palière pouvant être un espace de jeux, un dressing ou encore une chambre occasionnelle pour accueillir vos proches, une chambre qui dispose de sa propre douche ainsi que d'un lavabo et un toilette, puis un grenier (celui dont on a toujours besoin pour le stockage ).
Alors dites moi, cela correspond à la maison dont vous avez envie en intérieur ?
Alors poursuivons et retournons au niveau de l'entrée pour connaître la suite.
Accédons à la partie sous sol,.... oui je sais je vous fais languir au sujet de l'extérieur...
Au sous sol nous disposons d'un garage, d'un atelier, d'un bureau et d'une chaufferie.
Allez je vous en dis plus sur l'extérieur de ce joli paradis...
Accédons à une très belle terrasse d'environ 80m² disposant de trois pergolas, une pour votre espace cuisine d'été et deux destinées à déguster, vous détendre et profiter.
et là, juste après les pergolas.... La piscine...
Une magnifique piscine chauffée d'1M50 de profondeur à plat, idéale pour profiter des beaux jours, jouer, vous détendre.
Son espace entretien n'est pas visible car sous une trappe pour des raison d'esthétique.
Elle possède un rideau de sécurité.
Vous vous imaginez là, posés, bronzer sur vos transats au bord de la piscine, jouer, profiter de la vie...
Vos enfants et animaux seront en parfaite sécurité puisque la parcelle est close.
Dans ce grand jardin, tout le monde pourra trouver à s'occuper (balançoire, raquettes, pourquoi pas un potager,...)

Alors dites moi, vous souhaitez visiter cette pépite ?
Appelez moi vite au 06.19.22.87.21
Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907

maison plein pied avec 4 chambres , garage , piscine, poêle a granule ballon thermodynamique et clim
CASTRES – Maison de plain-pied 207 m² avec piscine

Une belle propriété familiale aux prestations confortables !

Située à Castres, cette superbe maison de plain-pied d'environ 207 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements et son environnement.

Implantée sur un terrain de 1 284 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre douche, permettant de profiter d'un espace privé et confortable.

Vous bénéficierez également d'un garage.

Les beaux volumes extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à la piscine, véritable atout pour les moments de détente.

Des équipements modernes et économiques

Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Climatisation
Piscine
Garage
Terrain de 1 284 m²
DPE : C / A

Une propriété offrant un excellent compromis entre espace, confort et performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MANNEQUIN, Tél. : 0604409715, E-mail : julien.mannequin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 993592930

Maison de caractère T8 individuelle de 230m², DPE C, avec jardin, garage et dépendance
Vous rêvez d'une superbe maison de caractère, peu énergivore, lumineuse, alliant charme et modernité, et bien ne cherchez plus, elle est ici....
Préparez vous au COUP DE COEUR...
Elle dispose de toutes les commodités à proximité (supermarché, commerces du quotidien, école,....), et se situe à 12 minutes à pied du centre ville et 6 minutes de la gare SNCF en voiture ( idéal si vous travaillez à Paris ou utilisez souvent le train pour vos déplacements )
Cette magnifique bâtisse, située dans le quartier Saint-Martin, n'attend que vos meubles.
Franchissons le portillon et entrons dans la propriété à laquelle vous aurez également accès en voiture grâce à deux portails ( avec une zone de stationnement pour plusieurs véhicules ).
Dès le premier instant le charme opère, soyez prêts à être séduits....
La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et son ambiance est apaisante.
Le hall d'entrée va desservir :
- une salle à manger spacieuse et baignée de lumière comme tout le reste de la maison
- un salon où il fait bon profiter de la vie et se détendre
- une cuisine équipée avec un îlot central vous offrant un grand plan de travail pour préparer de bons petits plats que vous aurez aussi la possibilité de déguster dans la véranda récente d'environ 17m² équipée d'une climatisation réversible vous offrant une exploitation de cet espace tout au long de l'année avec ce ressenti d'être dedans dehors, fort agréable par tous temps.
La cuisine desservira également : une buanderie chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant
Dès la cuisine, vous apercevez un petit peu plus loin toute cette verdure ?
Hé oui la véranda vous donne un accès direct au jardin, entièrement clos, qui fait le tour complet de la propriété.
Vous pourrez y profiter de la vie à l'abri des regards, vos enfants et animaux pourront s'y amuser en toute sécurité.
Vous accéderez aussi depuis le jardin à la dépendance où vous pourrez stocker vos outils et salon de jardin, y créer un atelier ou tout autre en fonction de vos besoins, ainsi qu'au garage.
Retournons maintenant contempler la suite de l'intérieur et grimpons quelques marches qui nous mènent à une chambre dont la surface au sol est d'environ 36m², autant vous dire que vous pourrez l'aménager avec un très grand lit si vous le souhaitez. Le dressing, conçu sur mesure, vous offre un espace de rangement considérable.
Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres d'environ 16m² chacune (dont une avec dressing)
Vous avez une grande famille, besoin de pièces de stockage ou aimez recevoir ?
Le second étage vous offre encore deux grandes chambres pour vous combler, ainsi qu'un débarras idéal pour stocker les valises, la déco de Noël,....
Si vous souhaitez installer votre salle à manger dans la véranda, une pièce se libère au rez de chaussée et pourra donc devenir votre chambre et ainsi vous aurez la possibilité de vivre de plain pied et disposer en plus de 5 chambres dans le reste de la maison.

De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison :
l'installation d'une véranda de qualité climatisée, d'une pompe à chaleur air eau (2023), de panneaux solaires réduisant nettement la facture d'électricité et vous apportant même un remboursement de la partie revendue, un adoucisseur d'eau.
Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
De plus elle dispose d'une cave et d'un garage.
La toiture a été démoussée et traitée.
La taxe foncière est de 2700€

Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour découvrir cette superbe propriété et en faire votre nid douillet

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907

Maison de plain-pied 70 m² avec terrain
Située dans un environnement paisible cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en restant dans une rue tranquille à faible passage.
Pièce de vie ouverte – Luminosité et volume
La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à ses ouvertures. L’espace salon et la cuisine sont entièrement ouverts, créant un volume fluide et convivial.La cuisine équipée, en bois clair, offre de nombreux rangements, un four encastré, un micro-ondes, une hotte et un plan de travail généreux. L’ensemble est fonctionnel, prêt à l’emploi.
Chambre principale au rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec un sol moderne effet bois crée un espace nuit confortable, facile à aménager.
La salle de bain, refaite entièrement, présente un style moderne et soigné.
La maison dispose également d’une buanderie/dressing, idéale pour le stockage, équipée du ballon d’eau chaude et pouvant servir de cellier, arrière-cuisine ou espace de rangement optimisé.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 500 m², rare dans ce secteur et offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, potager, aire de jeux, ou stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 675 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : benjamin.gobeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190

Maison individuelle sur sous-sol avec 3 chambres et jardin
À découvrir sans tarder, ce pavillon individuel situé dans un secteur calme et agréable d'Étreillers, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi que deux dressings, idéals pour optimiser le rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes pouvant accueillir vos véhicules, un atelier, une buanderie ou encore des espaces de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de le personnaliser selon vos envies, révélant ainsi tout son potentiel.
La salle de bain est à refaire (baignoire et meuble vasque), le carrelage de la véranda est à changer et les vitrages de la toiture sont à revoir, les plafonds et murs de l'étage sont à refaire ainsi que les portes.

Les points forts :

Pavillon individuel.
Sous-sol complet avec garage.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Véranda offrant un espace supplémentaire.
3 chambres.
2 dressings.
Terrasse et jardin.
Environnement calme.
Maison à fort potentiel.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie paisible.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 1156€.

L'estimation du bien a été faite en fonction des travaux à réaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511

Maison de ville à rénover - T5 de 97m² - garage - jardin - cave
Située à Saint-Quentin (02100), cette maison mitoyenne en brique de 97 m² offre un cadre de vie paisible. Elle offre confort et praticité par sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et vie urbaine.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir pour un confort optimal. C'est l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée

- D’un séjour lumineux,
- D'un SAS
- D’une cuisine indépendante,
- D'un WC

Au 1er étage

- 2 chambres
- Une salle d'eau avec WC

Au 2e étage

- 2 chambres mansardées.

Ces espaces nuits vous offrent de belles possibilités d'aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 729m², idéal pour les moments de détente.
Un garage avec coin atelier et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement pratiques.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un environnement calme et bien desservi.

Le mode de chauffage est individuel et au gaz.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 2133€

N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 0673596013, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224

Charmante maison avec cour en hypercentre de Saint-Quentin – 84 m²
Maison de ville avec cour - Centre-ville Saint-Quentin

Idéalement située au cœur de Saint-Quentin, dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée, gare et transports en commun, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse bénéficiant d'une belle exposition sud-est, apportant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. De beaux espaces ouverts vous accueillent dés le seuil de la porte laissant apprécier une maison conviviale qui respire.

La maison développe environ 84 m² habitables et comprend :

Un séjour salle à manger spacieux convivial et lumineux
Une cuisine équipée fonctionnelle
Deux belles chambres sans vis à vis
Deux WC pour davantage de confort
Une cave pratique pour le stockage

À l'extérieur, accéder à une agréable cour/terrasse par les grandes baies vitrées, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Celle-ci bénéficie d'un store banne pour les journées ensoleillées.

Les atouts :
? Emplacement recherché en centre-ville et au calme
? Proximité immédiate de la gare et des transports
? Stationnement gratuit
? Écoles et commerces accessibles à pied
? Cour extérieure agréable
? Cave
? Maison lumineuse grâce à son exposition sud-est
? Fibre optique

TF 1480 €

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

Volume, jardin Sud et studio pro
Maison familiale aux prestations haut de gamme – 158 m² – Quartier Centre-Ville – Saint-Quentin – DPE C

Située quartier centre-ville de Saint-Quentin, cette maison de 158 m² séduit par sa conception en demi-niveaux, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses équipements.

Dès l’entrée, le hall dessert le demi-niveau principal ainsi que le sous-sol aménagé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.

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- Niveau rez-de-jardin (sous-sol aménagé)

Un véritable espace indépendant comprenant :
• Une chambre de 21 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin
• Une salle d’eau privative avec WC
• Une lingerie avec kitchenette
• Une buanderie
• Une cave

Grâce à sa configuration et à ses points d’eau existants, cet espace peut facilement devenir un petit studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un complément locatif.

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- Niveau de vie

Le séjour de 41 m², avec parquet massif et poêle à granulés, offre un cadre chaleureux et lumineux. Sa baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.

La cuisine encastrée de 12 m² est haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle bénéficie d’un puits de lumière et d’une baie vitrée donnant également sur la terrasse.

Un WC indépendant complète ce niveau.

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- Étage nuit

L’espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une chambre confortable
• Une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, double vasque et WC

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? Extérieurs

À l’arrière, le jardin exposé plein Sud constitue un véritable atout en quartier centre-ville. Terrasse et piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des beaux jours.

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?? Prestations & confort
• Chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation
• Poêle à granulés
• VMC
• Double vitrage avec volets roulants électriques
• Parquet massif
• Équipements et finitions de grande qualité
• DPE : C

Une maison clé en main, offrant confort familial, prestations soignées et potentiel évolutif rare sur le secteur.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Quartier Europe – Saint-Quentin
Idéalement située dans le quartier Europe à Saint-Quentin, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son entretien soigné.
Vous accédez à la maison par une magnifique entrée rénovée, qui donne immédiatement le ton. Elle dessert un séjour lumineux de 18,1 m², agrémenté d'une belle baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et âgée de seulement deux ans, s'ouvre sur cet espace de vie pour plus de convivialité.
La maison compte deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort (double vasque, baignoire îlot).
Un sous-sol complet offre un espace de rangement précieux et abrite un garage pouvant accueillir votre véhicule.
À l'extérieur, un terrain d'environ 335 m² vous offre un cadre agréable, avec une belle possibilité d'agrandissement pour aménager cet espace selon vos envies.

Les + du bien :

Entrée rénovée et soignée
Séjour lumineux de 18,1 m² avec baie vitrée
Cuisine équipée récente (2 ans)
Salle de bains entièrement rénovée
Sous-sol complet + garage
Terrain de 335 m² extensible
Quartier Europe, proche écoles et commerces
Chauffage électrique

Informations techniques :

Surface habitable : 63 m²
Terrain : environ 335 m²
Chauffage : électrique
DPE : D (242 kWh/m²/an) — GES : B (9 kg CO?/m²/an) — valable jusqu'au 29/09/2035

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 0651534292, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558

Une maison spacieuse et fonctionnelle
Découvrez cette maison individuelle de 106 m², située dans une rue calme et très appréciée de Saint-Quentin (02100). Offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, une terrasse agréable et un jardin arboré, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple souhaitant de l’espace ou recherchant un bien de qualité dans un secteur demandé.
La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont :
• 3 chambres de belles dimensions
• 2 salles de bain
• 2 WC, un par niveau.
• Un séjour lumineux permettant un aménagement confortable salon + salle à manger.
• Une grande cuisine
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage, salle de bricolage, etc. Un véritable plus pour organiser la maison à votre manière.
Le bien dispose d’une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d’un jardin arboré offrant intimité, tranquillité et un cadre verdoyant.
La maison est équipée :
• d’une pompe à chaleur,
• d’un ballon thermodynamique,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494

Charmante maison 3 pièces à saisir
Maison lumineuse avec garage - Idéalement située à Saint-Quentin

Située à proximité immédiate des écoles (crèche, collège, lycée) et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique, familial et dynamique.

?? Un intérieur agréable et lumineux Grâce à son exposition plein Sud, profitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une surface de 87 m², cette maison propose :

Un séjour chaleureux

2 chambres confortables

Un agencement fonctionnel et facile à vivre

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’évolution (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Annexes :

Garage privatif, un vrai plus en ville

Cave pour un espace de stockage supplémentaire

? Charme et confort

Façade en brique et toiture en ardoise : cachet authentique

Fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs numériques

Poêle à granules pensé pour chauffer toute la maison

TF 1100 €

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d’évolution.

À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL
Produit rare sur le secteur.

Immeuble de rapport entièrement exploité en location courte durée type Airbnb / Booking, vendu clé en main avec activité déjà en place, logements meublés et matériel d’exploitation inclus.

L’immeuble se compose actuellement de :

- 4 studios
- 1 T2
- 1 T1 bis
- 1 lot supplémentaire à fort potentiel permettant la création de 3 logements supplémentaires
- possibilité d’aménagement d’un local commercial en rez-de-chaussée
- cave, garage, abri de jardin, courette et terrasse

La rentabilité actuelle est déjà d’environ 13 %, avec historique d’exploitation et justificatifs de revenus disponibles sur plusieurs années.

Le véritable potentiel du bien réside également dans le développement du lot à rénover, permettant d’augmenter significativement la rentabilité globale.
Selon le projet retenu et le mode d’exploitation, le potentiel complémentaire est estimé entre 20 000 € et 30 000 € de revenus annuels supplémentaires.

L’ensemble est vendu entièrement équipé :

- mobilier
- électroménager
- linge
- matériel d’entretien
- équipements liés à l’exploitation courte durée

Un contact de confiance déjà en place depuis plusieurs années pour l’entretien et le ménage pourra être transmis afin d’assurer une continuité immédiate de l’activité.

Emplacement stratégique :

- Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin
- commerces, transports et commodités à proximité immédiate
- secteur recherché pour la location courte durée

Idéal pour :

- investisseurs
- marchands de biens
- exploitation Airbnb / Booking
- division patrimoniale
- création de revenus locatifs à forte rentabilité

Dossier complet et chiffres transmis uniquement après échange téléphonique.
Appelle téléphonique souhaité, je ne répond pas au e-mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

TRES RARE !! Maison d'architecte d'environ 199m², 3 chambres, bureau, jardin clos, garage, habitable de PLAIN PIED
TRES RARE sur le secteur, découvrez cette EXCEPTIONNELLE MAISON D ARCHITECTE ATYPIQUE

Située dans le très recherché quartier de Remicourt à Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), du CENTRE VILLE et des CHAMPS ELYSEES, cette magnifique MAISON D ARCHITECTE ATYPIQUE, habitable de PLAIN PIED, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600 m², la propriété bénéficie d'un agréable retrait par rapport à la chaussée, offrant calme, intimité et sécurité.
Un véhicule peut être stationné devant la porte du garage, en complément des espaces existants.

D'une surface habitable d'environ 199m², la maison se compose d'une entrée desservant :
- une cuisine entièrement équipée et de son espace dinatoire où il fera bon préparer de délicieux petits plats et les déguster
- un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies, agrémenté d'une élégante cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse.
- Un bureau communiquant directement avec la terrasse offrant l'alliance du travail avec le bien être et le sérénité
- trois belles chambres
- une salle de bain
Le sous-sol d'environ 60 m² offre des espaces fonctionnels supplémentaires avec une salle de douche, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un grand garage chauffé, particulièrement apprécié pour le confort qu'il procure toute l'année.
À l'extérieur, un beau jardin entièrement clos constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ?

Contactez moi vite pour la découvrir au 06.19.22.87.21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907

Maison mitoyenne 4 chambres, bel extérieur et un garage REMICOURT ET CHAMPS-ELYSEES
Venez découvrir cette jolie Saint-Quentinoise située aux Champs-Elysées quartier remicourt avec une très belle cour et un garage.

Une jolie entrée vous accueille, celle-ci distribue un vaste salon-séjour avec du parquet, une cuisine équipée et wc.

Au premier étage, nous rencontrons un coin lingerie, un wc, 2 très grandes chambres et une salle de bain.

Au second, nous avons 2 belles chambres et une salle d'eau.

Un grenier peut être aménagé.

La chaudière au gaz a 3 ans, le chauffe eau aussi, les menuiseries sont récentes.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Vous posez vos meubles.
Idéale grandes familles.


A saisir vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511

Beaux volumes pour cette maison de 179 m2 4 chambres, garage, atelier et fort potentiel !
Vous recherchez de l’espace pour votre famille, du potentiel et une situation pratique au quotidien ? Cette maison d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 250 m², pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l’entrée, vous découvrirez des pièces de vie généreuses et lumineuses comprenant un salon, une salle à manger, une grande véranda idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, quatre belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, complétées par une salle de bain.

Les annexes constituent un véritable atout : cave, garage, atelier et deux pièces supplémentaires qui pourront facilement s’adapter à vos besoins. Bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou activité professionnelle indépendante : les possibilités sont nombreuses.

Cette maison rénovée offre une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, à l’image de votre famille.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitera votre quotidien tout en vous permettant de profiter d’un cadre de vie agréable.

Un bien aux multiples possibilités qui n’attend plus que votre projet.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICHY, Tél. : 0656832725, E-mail : laurence.richy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908452915

Idéal première acquisition ou investissement locatif
Située dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
Réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité, cette localité saura séduire les amateurs d'authenticité.
La maison bénéficie également d'une situation géographique stratégique dans le secteur de Remicourt, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements.

D'une surface habitable de 58 m², cette maison représente l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Avec un agencement optimal, cet espace de vie offre confort et fonctionnalité.
Idéalement située et présentant un fort potentiel, cette maison constitue un investissement sûr et prometteur.

Le toit a été entièrement révisé, les fenêtres changées. Le nouveau DPE est en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 0631790976, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119

Maison de ville 2 chambres – 76 m² – Saint-Quentin
Maison mitoyenne d’environ 76 m² offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose :
• d’un salon,
• d’une salle à manger,
• d’une cuisine,
• d’un WC,
• d’un cellier.

À l’étage :
• 2 chambres,
• une salle d’eau.

Vous profiterez d’une terrasse avec jardinet, idéale pour les beaux jours.

Caractéristiques :
• Toiture fuite réparée
• Chauffage central gaz (chaudière 2011)
• Double vitrage PVC
• DPE : E (316 kWh/m²/an)
• GES : E (64 kg CO?/m²/an)

Travaux à prévoir : électricité, rafraîchissement, isolation

Secteur proche commodités

Idéal investisseur ou primo-accédant

Nicolas Boutry – SAFTI Immobilier
06 17 46 70 17
nicolas.boutry@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Un cocon familial idéal EN CENTRE VILLE DE SAINT QUENTIN et si votre prochaine histoire de famille commençait ici
À découvrir sans tarder EN CENTRE VILLE DE SAINT QUENTIN : charmante maison familiale d’environ 110 m² avec terrasse et patio !

Vous rêvez d’un bien chaleureux, confortable et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison d’environ 110 m² est faite pour vous !

Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle terrasse agrémentée d’un agréable patio, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’entrée par la terrasse vous mène directement à une grande cuisine conviviale et familiale, idéale pour partager de précieux moments. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une salle à manger et un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort.

Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Située dans un environnement calme tout en restant en centre-ville, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et autres commodités.

Environ 110 m² habitables
3 chambres
2 salles d’eau
Grande cuisine familiale
Terrasse et patio
Pompe à chaleur et climatisation
Commerces, écoles et transports à proximité
Aucun travaux à prévoir

Un véritable cocon où vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICHY, Tél. : 0656832725, E-mail : laurence.richy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908452915