Maison - 10 pièces - 350m²

379 000 €

Lescure - 09420

Réf 517882

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
350m²
Pièces :
10
Chambres :
8
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
3 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison atypique avec gîte

*EN EXCUSIVITE* Située entre Saint-Girons et Lescure, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVIéme siècle restaurée avec goût par ses propriétaires actuels : planchers en chêne, meubles sur mesure dans différentes essences comme châtaignier, merisier, loupe de peuplier. C'est aussi un bien proche de toutes commodités (école, ramassage scolaire...)
Celui-ci propose actuellement de belles prestations dont une activité gîte pouvant accueillir jusqu'à vingt-cinq personnes en même temps.
Il se présente de la manière suivante: au rez-de-chaussée un premier gîte de 60 m2 composé de deux suites parentales avec salle d'eau et wc ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie et une pièce de 30 m2 pouvant servir de salon.
Au premier étage un second gîte en duplex pouvant accueillir jusqu'à quinze personnes. Il offre de lumineux et spacieux volumes dont un salon de 30 m², une cuisine équipée de 30 m² également et une véranda attenante de 10 m². Côté nuit trois chambres dont deux suites parentales de 20 m2 avec salle d'eau et wc.
Au deuxième étage trois chambres d'environ 14, 15 et 16 m2 toutes avec dressing et une salle d'eau de 10 m2 avec dressing et wc.
Le gîte du rdc pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes est complètement indépendant du second gîte et possède également sa propre entrée.

Le bien est présenté sur un terrain clos de 3000 m2 avec grande terrasse, arbres fruitiers, puit, potager et pigeonnier.
Côté technique: double vitrage, volets en bois, très bonne isolation. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granules. Insert existant dans le salon du premier étage pour un côté chaleureux.

Un magnifique lieu unique qui saura vous séduire !



Prix de vente : 379 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (98)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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