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Maison à vendre à LES VANS de 170m²489 000 €

Les Vans - 07140

Réf 1212669

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 956m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plein pied / Authenticité/ Vue dominante / piscine


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

07140 Proche les Vans : Maison pierres avec piscine et vue dominante

Proche Les Vans : Située à moins de 10 min des commodités , dans un secteur préservé, au cœur d'un terrain en deux terrasses plates et paysagées de 1956 m2 avec piscine et vue dominante sur le Serre de Barre, maison en authentique pierres de pays de 170 m² environ .
De plein pied , elle garantit un quotidien pratique et agréable et dispose de nombreux atouts extérieurs .
La maison se compose de 3 chambres , un bureau , deux cuisines ,un jardin d'hiver ensoleillé et un large salon/salle à manger de 62 m2 avec son poêle à bois , ouvrant sur la terrasse et la piscine avec vue panoramique . Les trois toilettes et les 2 salles de bain ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure.
Le jardin paysagé de nombreux arbres fruitiers et ornementaux , de belles terrasses et le terrain pour le potager rende ce lieu propice a la détente .
Chauffage par pompe à chaleur et bois / Piscine au chlore avec alarme/ réserve d'eau .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Proche Les Vans : Située à moins de 10 min des commodités , dans un secteur préservé, au cœur d'un terrain en deux terrasses plates et paysagées de 1956 m2 avec piscine et vue dominante sur le Serre de Barre, maison en authentique pierres de pays de 170 m² environ .
De plein pied , elle garantit un quotidien pratique et agréable et dispose de nombreux atouts extérieurs .
La maison se compose de 3 chambres , un bureau , deux cuisines ,un jardin d'hiver ensoleillé et un large salon/salle à manger de 62 m2 avec son poêle à bois , ouvrant sur la terrasse et la piscine avec vue panoramique . Les trois toilettes et les 2 salles de bain ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure.
Le jardin paysagé de nombreux arbres fruitiers et ornementaux , de belles terrasses et le terrain pour le potager rende ce lieu propice a la détente .
Chauffage par pompe à chaleur et bois / Piscine au chlore avec alarme/ réserve d'eau .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
161kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1456€ / an
Maximum : 1970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Dobbie – Les Vans – 07140 – Conseiller SAFTI

Audrey Dobbie

Les Vans (07140)

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