Maison à vendre à LES VANS de 157m²335 000 €

07140 : Située à 20 min des Vans ,Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare pour profiter d'un environnement calme et paisible ,cette ancienne ferme typiquement ardéchoise vous séduira par son authenticité , son caractère , son potentiel et sa vue magnifique, elle dispose d'un terrain de 500 m² environ, vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Des que vous avez passé la porte cochère le charme opère , rénovée avec gout et des matériaux nobles, d`une surface habitable de 157 m² répartis sur 2 niveaux cette maison est un véritable cocon ,elle s`organise au RDC autour d`une spacieuse pièce a vivre de plus de 65 m2 avec poêle ,ouvrant sur une large terrasse et sa vue panoramique , son salon cosy auprès de sa cheminée ouverte ,sa cuisine , son cellier, une chambre de 11.5 m2 et son toilette indépendant. A l`étage on trouve 2 belles chambres de plus de 20m2 dont une avec dressing , une petite chambre d`appoint ou bureau et une agréable salle de bains de 14 m2 avec douche et baignoire + 1 toilette .
De nombreuses dépendances ( granges pouvant être relies a la maison , 4 caves voutées ) viennent compléter ce bien ouvrant un beau potentiel pour divers projets (gites, habitation pour recevoir famille et amis ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955