Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 95m²282 500 €
Réf 1601635
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
1
512m²
1940
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Proche pompier/Port de plaisance
À seulement 200 mètres du Port Olona, emplacement recherché et stratégique pour ce terrain à bâtir de 512 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l’ensemble des commerces.
La parcelle comprend actuellement une maison pouvant être démolie ou conservée selon votre projet, ainsi que trois garages existants qui peuvent également être maintenus. Son orientation et son environnement de qualité en font un bien offrant un très fort potentiel.
Véritable atout pour un investisseur : la configuration du terrain permet d’envisager une division parcellaire grâce à l’existence d’un droit de passage le long de la propriété. Cette possibilité ouvre la voie à plusieurs scénarios de valorisation : création de deux lots constructibles, réalisation d’un projet de plusieurs logements ou construction d’une résidence principale avec détachement ultérieur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez
André Balaresque – 06 67 45 41 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506
La parcelle comprend actuellement une maison pouvant être démolie ou conservée selon votre projet, ainsi que trois garages existants qui peuvent également être maintenus. Son orientation et son environnement de qualité en font un bien offrant un très fort potentiel.
Véritable atout pour un investisseur : la configuration du terrain permet d’envisager une division parcellaire grâce à l’existence d’un droit de passage le long de la propriété. Cette possibilité ouvre la voie à plusieurs scénarios de valorisation : création de deux lots constructibles, réalisation d’un projet de plusieurs logements ou construction d’une résidence principale avec détachement ultérieur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez
André Balaresque – 06 67 45 41 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
André Balaresque
Les Sables-d'Olonne (85340)
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