Réf 1626987
Investissement locatif clé en main : 3 studios meublés avec terrasse, dans une impasse calme à 15 min de la plage des Sables-d’Olonne.
Immeuble 3 studios avec jardin – Quartier recherché
Malika Pulcina vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en mono-propriété idéalement situé au calme d’une impasse résidentielle, au cœur des Sables-d’Olonne. Ce bien rare sur le marché se compose de trois studios de plain-pied, chacun disposant d’un jardin privatif avec terrasse, garantissant confort et intimité à vos locataires.
Chaque logement offre une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau. Les équipements ont été renouvelés récemment : mobilier 2022, VMC, radiateurs, fibre, compteurs séparés pour une gestion facilitée.
L’ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 23 000 € en location meublée à l’année, avec un fort potentiel d’optimisation grâce à la location saisonnière ou mixte. À seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage, à proximité du marché Arago et de la gare, l’emplacement est idéal pour les investisseurs.
Opportunité rare, rendement solide, emplacement stratégique : contactez-moi rapidement pour visiter ce bien. Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an sur l'année 2021.
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