Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 100m²395 000 €
Réf 973625
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
1
522m²
Électrique individuel
1979
Le point fort de cette maison
Possibilité d'évolution
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
A 3 min du centre commercial Ylium et 8 min de la gare- maison de plain-pied
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée à proximité du centre commercial Ylium et de la grande plage, offrant un style de vie exceptionnel. Avec son emplacement idéal au pied des pistes cyclables, cette maison répondra à tous vos besoins de confort et de commodité.
Cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine moderne et ouverte. Les deux terrasses adjacentes vous invitent à profiter du plein air et à créer des souvenirs inoubliables. Pour ajouter une touche de chaleur et de convivialité, un poêle à pellet est à votre disposition. De plus, une arrière-cuisine pratique complète cette espace, idéale pour l'organisation de vos repas et du rangement.
Du côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un WC séparé et une salle d'eau moderne viennent compléter cet espace.
Vous trouverez également un grand garage avec un faux grenier, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. De plus, un abri de jardin pratique est présent pour répondre à vos besoins de rangement extérieur.
Le tout est situé sur une belle parcelle de terrain clos et arborée, vous offrant intimité et tranquillité pour profiter de l'extérieur.
Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et du lycée, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Malika Belarbi-Pulcina dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour en savoir plus sur cette maison exceptionnelle et planifiez une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine moderne et ouverte. Les deux terrasses adjacentes vous invitent à profiter du plein air et à créer des souvenirs inoubliables. Pour ajouter une touche de chaleur et de convivialité, un poêle à pellet est à votre disposition. De plus, une arrière-cuisine pratique complète cette espace, idéale pour l'organisation de vos repas et du rangement.
Du côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un WC séparé et une salle d'eau moderne viennent compléter cet espace.
Vous trouverez également un grand garage avec un faux grenier, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. De plus, un abri de jardin pratique est présent pour répondre à vos besoins de rangement extérieur.
Le tout est situé sur une belle parcelle de terrain clos et arborée, vous offrant intimité et tranquillité pour profiter de l'extérieur.
Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et du lycée, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Malika Belarbi-Pulcina dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour en savoir plus sur cette maison exceptionnelle et planifiez une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
32 biens en portefeuille
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