Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 157m²499 000 €
Réf 958022
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²
Maison
157m²
6
5
3
2
1 266m²
Gaz individuel
1992
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²
Olonne/Mer - Maison 2 habitations : 3ch + 2 ch.
Frédéric BRIARD vous propose cette "double habitation". Maison de 1992 située dans un secteur calme et recherché de Olonne sur Mer - Les Sables d'Olonne. Surface habitable totale environ 157m2 + véranda. Terrain clos et arboré 1200m2. Les 2 habitations peuvent être indépendantes ou communiquantes.
Maison principale 111m2 environ : Rdc : Hall d'entrée 6.75m2, séjour/salon avec cheminée insert fermé 38.75m2, cuisine fermée équipée et aménagée 16.73m2, 1 véranda, 1 suite parentale (chambre avec dressing 11.80m2, SdB 6.85m2 bain et douche), wc séparés 1.28m2. 1er étage : mezzanine 4.25m2, 2 chambres 10.90m2 et 10.50m2 et SdE avec wc 3.13m2. Sous-sol 90m2 : garage, chaudière gaz, cave à vin, atelier.
Maison secondaire 46m2 environ de plain pied équipée PMR : dégagement 4.30m2, chambre 14.70m2, pièce de vie avec cuisine (ou chambre) 17.50m2, SdE avec wc 7.66m2 et débarras 2.15m2 avec accès au grenier aménagé/able. Taxe foncière 1812€. Contact : 07.82.40.40.85 ou frederic.briard@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487
Maison principale 111m2 environ : Rdc : Hall d'entrée 6.75m2, séjour/salon avec cheminée insert fermé 38.75m2, cuisine fermée équipée et aménagée 16.73m2, 1 véranda, 1 suite parentale (chambre avec dressing 11.80m2, SdB 6.85m2 bain et douche), wc séparés 1.28m2. 1er étage : mezzanine 4.25m2, 2 chambres 10.90m2 et 10.50m2 et SdE avec wc 3.13m2. Sous-sol 90m2 : garage, chaudière gaz, cave à vin, atelier.
Maison secondaire 46m2 environ de plain pied équipée PMR : dégagement 4.30m2, chambre 14.70m2, pièce de vie avec cuisine (ou chambre) 17.50m2, SdE avec wc 7.66m2 et débarras 2.15m2 avec accès au grenier aménagé/able. Taxe foncière 1812€. Contact : 07.82.40.40.85 ou frederic.briard@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Briard
Les Sables-d'Olonne (85100)
45 biens en portefeuille
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