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Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 126m²399 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
420m²
Balcon
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement à proximité des commerces et transports


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Maison très lumineuse avec de beaux volumes

Je vous propose cette maison très chaleureuse située à proximité du centre Ylium.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Un dégagement dans le salon près d'une fenêtre permet aussi d'y installer un agréable coin bureau.
La lumière est traversante dans les deux pièces de vie du rez-de-chaussée.
Vous accéder à l'étage par un escalier central situé dans l'entrée.
L'étage dessert quatre belles chambres avec balcons et une salle d'eau avec WC.
Un terrain clos de 420 m2 avec un portail motorisé permet de profiter du jardin et de stationner plusieurs véhicules.
Enfin, un garage d'environ 15 m2, un débarras attenant mais aussi un puit fonctionnel complètent le bien.
Cette maison peut convenir à une famille ou un professionnel, elle peut également être divisée en eux logements compte tenu des deux entrées indépendantes dont elle dispose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

Je vous propose cette maison très chaleureuse située à proximité du centre Ylium.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Un dégagement dans le salon près d'une fenêtre permet aussi d'y installer un agréable coin bureau.
La lumière est traversante dans les deux pièces de vie du rez-de-chaussée.
Vous accéder à l'étage par un escalier central situé dans l'entrée.
L'étage dessert quatre belles chambres avec balcons et une salle d'eau avec WC.
Un terrain clos de 420 m2 avec un portail motorisé permet de profiter du jardin et de stationner plusieurs véhicules.
Enfin, un garage d'environ 15 m2, un débarras attenant mais aussi un puit fonctionnel complètent le bien.
Cette maison peut convenir à une famille ou un professionnel, elle peut également être divisée en eux logements compte tenu des deux entrées indépendantes dont elle dispose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Dumerat – Les Sables-d'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Isabelle Dumerat

Les Sables-d'Olonne (85100)

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