24 Maisons à vendre, LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Spacieuse maison familiale avec jardin arboré
Malika Pulcina vous présente cette vaste maison familiale située dans un quartier calme et recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un bien rare aux volumes généreux, posé sur un terrain clos et arboré de 783 m².

La maison développe 208 m² habitables sur deux niveaux, et se compose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse (16 m²), d’un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, un bureau avec dressing et d’une cuisine (20m²)entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque 5 feux gaz, hotte à extraction directe, lave-vaisselle en hauteur...).
Le coin nuit dessert 2 chambres , une salle d'eau, une salle de bain rénovée avec baignoire d’angle et douche à l’italienne (8 m²), et d'un WC suspendu avec lave-mains.

Au niveau bas entièrement aménagé, vous découvrirez une seconde entrée, 3 chambres supplémentaires, une cuisine d’été de 19 m², une lingerie équipée, une salle d’eau moderne avec WC suspendu, une cave, une pièce de rangement, et un garage spacieux de 37 m² avec placards.
L’ensemble est complété par une chaufferie, une seconde salle d 'eau-WC, des placards techniques.

À l’extérieur : terrasses, cour enrobée, zone pavée de stationnement, préau fermé, jardin engazonné, arrosage automatique connecté à un puits avec surpresseur.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ou coulissants (de 2022), chauffage central fioul (chaudière Optima), fibre installée.

Un bien entretenu, spacieux, fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité indépendante.

Contactez Malika Pulcina pour une visite : 06 09 55 16 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 929 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Villa Les Sables d'Olonne - Secteur Saint Michel
Rares sont les propriétés jouissant d'un parc boisé en plein cœur des Sables d'Olonne tout en étant situées à moins de 600 mètres de la gare et à 1km du centre-ville et de la plage.
Vous accéderez à cette jolie demeure à l'abri des regards par un porche et son allée entourée de plantes ornementales élégantes et de conifères qui apportent une atmosphère apaisante et séduisante.
Cette villa familiale dispose de volumes généreux, d'un salon séjour traversant, d'une terrasse de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de 3 belles chambres, d'un espace aménagé sous combles de 70 m², d'un sous sol complet et d'un garage double.
Les possibilités pour faire évoluer et magnifier cet ensemble dans cet écrin de verdure sont multiples. Possibilité d'extension et/ou de division parcellaire
Idéal pour tout type de projet.
Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Jolie maison de 4 chambres avec un grand garage à La Chaume
Jolie maison familiale située aux Sables d'Olonne dans le quartier de La Chaume et à quelques pas de la mer.
Ce quartier bénéficie d'un environnement très agréable vous permettant l'accès aux commerces, au marché, au cinema et aux transports.
La maison s'étend sur un terrain d'environ 300 m2, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un spacieux séjour-salle à manger d'environ 30 m2, une cuisine et un WC.
Vous trouverez ensuite à l'étage 4 chambres dont deux avec placards et une salle de bain.
Côté exterieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et exposé plein sud.
Enfin, un grand garage d'environ 50 m2 complète ce bien et vous permet d'envisager différents types d'aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

plain pied à moderniser aux Sables d'Olonne
Bienvenue dans cette maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées ! Située dans un quartier calme des Sables d'Olonne, cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendant
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !

L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?
vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison ultra cosy en plein cœur d’Olonne-sur-Mer
Amoureux du charme et du confort, cette jolie maison de 62m² est un véritable cocon où il fait bon vivre !

? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre au coin de la cheminée fermée.
? Cuisine contemporaine neuve, parfaitement équipée pour vos moments gourmands.
? Deux belles chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal.
? Une salle de bain impeccable.
? Des volumes bien pensés, des matériaux de qualité pour une ambiance raffinée.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une adorable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin pratique vous permettra de ranger vélos, barbecue et outils.

Un cadre de vie parfait ! Située en plein centre d’Olonne-sur-Mer, cette maison offre une vraie vie de bourg : boulangerie, commerces et services à quelques pas...

Ici, tout se fait à pied ou à vélo !

Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Au calme
Silvina Andrade vous propose située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, des commerces, et des restaurants offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les Sables-d'Olonne est réputée pour son ambiance balnéaire authentique et sa douceur de vivre, faisant de ce lieu un choix de résidence privilégié.

La propriété s'étend sur un terrain de 434 m², offrant une place de parking et un grand potentiel pour aménager un jardin selon vos envies. La maison de 65 m² se compose de deux chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un garage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un espace fonctionnel et confortable pour y vivre. Possibilité d'agrandissement.

L'intérieur de la maison se distingue par ses espaces bien agencés, offrant un salon chaleureux, une cuisine moderne, deux chambres accueillantes, une salle d'eau pratique, et un garage pour un stationnement sécurisé. Avec ses 3 pièces et ses caractéristiques fonctionnelles, cette maison à été rénover à l'intérieur, l'extérieur reste à aménager à votre goût, une opportunité intéressante pour créer un cocon familial personnalisé dans un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Maison neuve de plain-pied
André, Balaresque vous présente
Située juste derrière le centre Leclerc des Sables d’Olonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, allie modernité, confort et praticité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 289 m², entièrement clos (travaux en cours), elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Deux chambres lumineuses, avec espace de rangement.
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver.
- Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable.
-Salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne.
-Un puits sur le terrain, un atout écologique pour l’arrosage et d’autres usages.

Extérieur :
Le terrain de 289 m², une fois clôturé, offrira un espace sécurisé et agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies.

Les points forts :
? Maison neuve avec garanties constructeur en vigueur.
? Système de chauffage performant et économique grâce au poêle à granulés.
? Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

-Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité.

? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 67 45 41 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

Maison de plain-pied quartier de La Chaume
Carine LOSADA vous présente cette maison de plain-pied située dans le quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne.
Les caractéristiques principales : une entrée, une salle d'eau et WC indépendant, un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre et une annexe de 17.5m² avec 2 pièces en enfilade.
De plus, le bien dispose d'une cour extérieure avec terrasse couverte et un grand garage avec porte automatique.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un quartier très prisé des Sables d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Pavillon
À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche des commerces du centre Ylium, ce pavillon de plain-pied de 100 m², avec un beau garage traversant, construit en 1980 sur un terrain de 466 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement.

Un emplacement idéal :
• À proximité immédiate des commerces, supermarchés et services
• Pistes cyclables accessibles directement pour rejoindre facilement les plages et le centre-ville
• Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa praticité

Un pavillon à rafraîchir selon vos envies :
La maison a été bien entretenue avec des travaux essentiels déjà réalisés (faîtage, isolation des combles, tableau électrique refait sous garantie décennale). Il reste à lui apporter votre touche personnelle avec quelques modernisations (peinture, sol, cuisine, salle de bain), pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Son jardin clos sans vis-à-vis est un atout supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Accompagnement personnalisé :
Afin de faciliter votre projet, SAFTI vous propose un accompagnement complet avec des artisans de confiance pour réaliser des devis et planifier les travaux nécessaires à la rénovation. Bénéficiez de notre réseau local pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d’un projet à personnaliser, ce bien est une belle opportunité aux Sables d’Olonne.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

LES SABLES D'OLONNE - LES PRESIDENTS
Au cœur du quartier prisé des Présidents, venez serez séduits par cette maison de caractère des années 30 de type sablaise développant 166 m² habitables environ sur 3 niveaux.
Ce bien de qualité repensé par un architecte dispose d'une entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, terrasse et jardin.
Un garage double de 36 m² ainsi qu'une place de stationnement et des espaces de stockage complètent cet ensemble.
Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06.30.05.57.50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Maison - Quartier du Passage - Les Sables d'Olonne
Pascal Barré vous propose cette charmante maison de 107 m² avec son agréable cour sans vis à vis située dans le quartier prisé du Passage aux Sables d'Olonne et à seulement 200 mètres de la grande plage et du port. Elle vous permet de profiter pleinement de la vie côtière et de tous ses avantages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine. Un WC avec buanderie complète cet espace.

Le sous-sol illuminé par deux puits de lumière offre une pièce supplémentaire et une cave, idéale pour divers aménagements (salon, 3éme chambre...)

À l'étage, une salle d'eau avec un deuxième WC, un dégagement équipé de placards, menant à deux chambres spacieuses dotées de rangements intégrés.
Parfait pour un projet personnel ou un investissement.
A visiter sans tarder! Contactez Pascal Barré au 06.31.34.13.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

MAISON DE 120 M2 A RENOVER INTERIEUREMENT
Maison de début de siècle, d'environ 120 m2 vendue Hors d'eau, Hors d'air. Maison rénovée extérieurement, toiture, huisseries, volets, enduit façade. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et agencer comme vous le souhaitez. Elle ouvre sur une belle cour sans vis à vis. Dans une impasse privative, vous ferez plage, centre-ville, gare à pied et serez à 5 mn du marché Arago. Idéalement placée. Je reste à votre service pour une visite. Contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Charme et emplacement N°1
Silvia Andrade vous présente dans le quartier prisé d'Arago Les Sables-d'Olonne (85100), cette charmante maisonnette offre un cadre de vie recherché, à proximité de commerces, transports en commun tels que le bus, et autres commodités. Arago est réputé pour sa tranquillité, sa convivialité, et sa proximité avec la plage ainsi que le centre-ville animé. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire.

Cette maison de 17 m², nichée sur un terrain de 26 m², présente une jolie terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. La cour extérieure offre un espace convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil de la côte atlantique. Parfait pour profiter du climat agréable de la région.

Entièrement rénovée, cette maisonnette propose une entrée, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon, et une chambre en mezzanine. L'espace optimisé et fonctionnel offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à proximité de la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nouveau DPE en cour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

villa sablaise
Située dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement très prisé à proximité de la mer et du célèbre marché Arago. Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Ses rues animées, ses activités nautiques variées et ses nombreux commerces en font un lieu de vie attractif pour toute la famille.

Cette villa sablaise spacieuse et lumineuse est érigée sur un terrain de 222 m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage, une cour, un débarras, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 40 m² et une salle à manger. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour accueillir confortablement ses occupants. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 872 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325

Propriété unique : 2 habitations proche gare 240m2
Frédéric BRIARD vous propose cette "double propriété " unique aux Sables d'Olonne, secteur gare. Surface habitable 240m2. Surface foncier 224m2.
° Propriété 1 de 110m2 : Rdc : Entrée, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE, 2 wc, SdE, cour extérieure close de murs sans vis à vis.
° Propriété 2 de 130m2 : Rdc : Entrée, garage, atelier, véranda, ascenseur. 1er étage : séjour, salon avec cheminée Ethanol, cuisine haut de gamme intégralement équipée et aménagée, espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, SdE neuve et wc, placards, wc et terrasse.
° Technicités sur l'ensemble de la propriété : Climatisation réversible neuve air/air, fibre optique. Visiophone. Aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Les 2 propriétés peuvent être soit indépendantes ou communicantes. Infos : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

La Chaume, maison 3 ch avec piscine
Frédéric BRIARD. La Chaume - Les Sables d'Olonne. Maison T4 de 85m2. Terrain 388m2.
Rdc : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine avec buanderie et chaudière gaz de ville, chambre, salle d'eau, wc, véranda et garage. 1er étage : 2 chambres et wc. Ext : Terrain à double accès. Piscine chauffée. Infos au 07.82.40.40.85 ou frederic.briard@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Maison de Caractère Divisée en Appartements - Proche Plage aux Sables d'Olonne
Malika Pulcina vous propose, cette maison de caractère datant de 1895, située dans le quartier prisé du Cours Dupont, à seulement quelques pas de la gare et de la grande plage des Sables d'Olonne. Idéale pour les investisseurs, cette propriété de 207 m², divisée en cinq appartements distincts, offre un potentiel de revenu locatif exceptionnel. Chaque appartement est équipé de pièces de vie lumineuses, de cuisines modernes et de salles d'eau confortables, offrant des configurations variées pour répondre à différents besoins locatifs.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès aux différents appartements. Le premier appartement se distingue par sa pièce de vie conviviale, sa cuisine équipée et sa véranda donnant sur une terrasse en bois. À l'étage, une mezzanine mène à une grande chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une véranda. D'autres appartements à l'étage et au souplex offrent des configurations variées, idéales pour répondre à différents besoins locatifs ou familiaux.

Cette maison est en parfait état et présente des atouts exceptionnels : pas de copropriété, vendue entièrement meublée, avec un potentiel de revenus locatifs élevé. Sa localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Le manque de stationnement est compensé par la possibilité de louer des places de parking à proximité, assurant ainsi une solution pratique pour les résidents.

La maison est proposée au prix de 711 000 €, avec des honoraires de 21 000 € TTC à la charge du vendeur. C'est une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans une des villes les plus recherchées de la côte vendéenne.

Ne manquez pas cette chance unique ! Pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 ou par email à malika.belarbi@safti.fr dès aujourd'hui. Cette maison de caractère n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 667 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Maison avec dépendance proche Tanchet
André Balaresque vous présente cette grange située au Sables d'Olonne proche des commerces, écoles, plages.

Venez personnaliser cette grange de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se composant de 5 pièces, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, salle à manger ensuite un salon, toilette indépendant puis une suite parentales avec accès sur l'extérieur. À l'étage une salle d'eau deux chambres avec espace placard, un toilette indépendant. Le bien se distingue par une deuxième maison de 67 m2 située l'extrémité du terrain comprenant deux chambres, idéales pour accueillir des invités ou en une location saisonnière.
À découvrir !

Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 584 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

Maison de campagne à moins de 2 km du bourg du Château d'Olonne
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison de campagne est implantée sur un vaste terrain de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans un lieu-dit calme, elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Sa superficie habitable généreuse offre des espaces de vie spacieux, fonctionnels, parfaitement adaptés pour une vie de famille harmonieuse.

Plus de renseignement me contacter au 0667454108.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

rénovée à neuf, 4 chambres, piscine, 2 garages
Jerôme BABARIT vous propose cette belle maison de 140m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier très calme.
Constituée d'une vaste pièce principale disposant de volume harmonieux dans laquelle prend place, d'un coté une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, et de l'autre un salon /séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une grande véranda /salle à manger accessible directement de la cuisine ou du salon permet une circulation intérieure et une ouverture sur la terrasse. Une chambre parentale avec SDE, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce RDC.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un deuxième WC.
Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les coûts d'énergie.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse donnant sur une belle piscine équipée d'un abri, d'un local technique et d'un abri pour le bois.
Deux garages et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier qui saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056