Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 208m²929 000 €
Réf 1473614
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Maison
208m²
9
6
3
3
783m²
Fuel individuel
1975
Le point fort de cette maison
208 m² habitables, 6 chambres, double séjour, jardin 783 m², prestations soignées à 5 min du centre des Sables
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Spacieuse maison familiale avec jardin arboré
Malika Pulcina vous présente cette vaste maison familiale située dans un quartier calme et recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un bien rare aux volumes généreux, posé sur un terrain clos et arboré de 783 m².
La maison développe 208 m² habitables sur deux niveaux, et se compose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse (16 m²), d’un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, un bureau avec dressing et d’une cuisine (20m²)entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque 5 feux gaz, hotte à extraction directe, lave-vaisselle en hauteur...).
Le coin nuit dessert 2 chambres , une salle d'eau, une salle de bain rénovée avec baignoire d’angle et douche à l’italienne (8 m²), et d'un WC suspendu avec lave-mains.
Au niveau bas entièrement aménagé, vous découvrirez une seconde entrée, 3 chambres supplémentaires, une cuisine d’été de 19 m², une lingerie équipée, une salle d’eau moderne avec WC suspendu, une cave, une pièce de rangement, et un garage spacieux de 37 m² avec placards.
L’ensemble est complété par une chaufferie, une seconde salle d 'eau-WC, des placards techniques.
À l’extérieur : terrasses, cour enrobée, zone pavée de stationnement, préau fermé, jardin engazonné, arrosage automatique connecté à un puits avec surpresseur.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ou coulissants (de 2022), chauffage central fioul (chaudière Optima), fibre installée.
Un bien entretenu, spacieux, fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité indépendante.
Contactez Malika Pulcina pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
La maison développe 208 m² habitables sur deux niveaux, et se compose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse (16 m²), d’un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, un bureau avec dressing et d’une cuisine (20m²)entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque 5 feux gaz, hotte à extraction directe, lave-vaisselle en hauteur...).
Le coin nuit dessert 2 chambres , une salle d'eau, une salle de bain rénovée avec baignoire d’angle et douche à l’italienne (8 m²), et d'un WC suspendu avec lave-mains.
Au niveau bas entièrement aménagé, vous découvrirez une seconde entrée, 3 chambres supplémentaires, une cuisine d’été de 19 m², une lingerie équipée, une salle d’eau moderne avec WC suspendu, une cave, une pièce de rangement, et un garage spacieux de 37 m² avec placards.
L’ensemble est complété par une chaufferie, une seconde salle d 'eau-WC, des placards techniques.
À l’extérieur : terrasses, cour enrobée, zone pavée de stationnement, préau fermé, jardin engazonné, arrosage automatique connecté à un puits avec surpresseur.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ou coulissants (de 2022), chauffage central fioul (chaudière Optima), fibre installée.
Un bien entretenu, spacieux, fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité indépendante.
Contactez Malika Pulcina pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5520€ / an
Maximum : 7510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
43 biens en portefeuille
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