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Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 79m²306 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

plain pied à moderniser aux Sables d'Olonne

Bienvenue dans cette maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées ! Située dans un quartier calme des Sables d'Olonne, cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendant
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !

L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?
vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Bienvenue dans cette maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées ! Située dans un quartier calme des Sables d'Olonne, cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendant
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !

L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?
vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
342kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Bossis – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Bossis

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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